房地产项目结算与土地增值税清算的涉税处理

图书标准信息

• 作者 陈萍生 著；李永延 编
• 出版社 云南大学出版社
• 出版时间 2012-02
• 版次 1
• ISBN 9787548208419
• 定价 38.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 304页
• 字数 260千字
• 正文语种 简体中文
• 丛书 纳税人俱乐部丛书

【内容简介】

　　《房地产项目结算与土地增值税清算的涉税处理》是在企业运用新会计准则核算基础上，对企业进行房地产开发产品开发过程中的项目结算、清算进行分析，完整地介绍和解读至2011年年底房地产企业涉及的全部涉税政策。同时，针对目前企业关注的新老税收筹划热点问题，从政策法规、会计核算、税收风险等实务运用层面进行全方位分析，充分体现了房地产企业财税方面的时代特征。《房地产项目结算与土地增值税清算的涉税处理》共分为6章，主要介绍了房地产项目结算流程和核算内容；土地增值税项目清算全部税收政策解析；土地增值税与企业所得税差异比较；企业会计核算与税法差异比较；企业资产重组及筹划；土地增值税主要筹划方法及风险分析。

【作者简介】

　　陈萍生，北京税务经理税务会计资格考试研究院研究员，国瑞鼎泰税务经理培训股份有限公司讲师，国家税务总局稽查局税收专项检查组成员，北京财税研究院研究员，云南税务专修学院客座教授，江西省地方税务系统干部。《中国税务报》税收与会计、税收筹划专栏特约撰稿人、审稿人，国家税务总局税收咨询服务组成员，《中国税务信息网》、《中国税务网》“税收疑难业务咨询”特聘专家、版主。

【目录】

第1章房地产项目结算
第一节房地产开发项目流程
第二节房地产开发项目结算流程
第三节房地产开发项目会计核算
第四节房地产开发产品成本与计税成本

第2章士地增值税项目清算
第一节征收范围和对象
第二节征收方式
第三节清算项目收入
第四节清算扣除项目
第五节特殊事项税收处理
第六节清算项目鉴证

第3章土地增值税与企业所得税差异比较
第一节汇算清缴与项目清算差异
第二节应税收入差异
第三节开发成本差异
第四节开发费用差异
第五节其他扣除项目差异

第4章企业会计核算与税法差异比较
第一节开发产品收入差异
第二节开发产品成本差异
第三节开发费用项目核算差异
第四节房地产企业常见税收问题

第5章企业资产重组税收处理
第一节企业重组的形式
第二节企业注销税收处理
第三节债务重组税收处理
第四节股权收购税收处理
第五节企业合并清算税收处理
第六节企业分立清算税收处理
第七节资产重组的税收筹划

第6章土地增值税筹划方法及风险分析
第一节税收优惠政策的筹划及风险分析
第二节收入的筹划及风险分析
第三节开发成本及其他筹划风险分析