商业房地产投资手册

图书标准信息

• 作者 [美]约翰·麦克马汉（John McMahan） 著；王刚、王洪 译
• 出版社 中信出版社
• 出版时间 2014-02
• 版次 1
• ISBN 9787508643274
• 定价 58.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 440页
• 字数 330千字
• 正文语种 简体中文
• 原版书名 The Handbook of Commerial Real Estate Investing
• 丛书 金融投资理财

【内容简介】

　　《商业房地产投资手册》为商业房地产投资提供了一个全面的“最佳实践”指南，旨在最大限度地减少潜在不良后果和规范房地产投资过程。
　　共分四部分：
　　一，房地产投资流程。介绍房地产投资的过程，包括房地产价值的创造、市场需求驱动力、物业类型、市场参与者和投资者的目标分析。
　　二，交易管理。用以指导参与投资交易的经理人行为，例如，收购和处置。
　　三，资产管理。这是关于日益重要的资产经理的角色，他们负责在投资持有期以业主的身份处理相关事宜。
　　四，企业管理。讨论了高级经理和董事会成员关注的企业管理问题，例如，领导力建设、战略规划、市场定位、风险管理和公司治理。
　　此外，两个附录也是不小的亮点，它们可作为本书全面的、一站式参考索引。附录一涉及软件技术和尽职调查过程，附录二则包括大量与房地产投资相关的样本文件。
　　本书对于刚刚兴起的中国商业房地产投资行业具有很强的借鉴作用。

【作者简介】

　　约翰·麦克马汉，一名房地产投资人，曾创建约翰· 麦克马汉合伙公司，一家设在旧金山为欧洲、亚洲、澳洲和中东的投资者收购美国房地产提供服务的公司。这家公司后来成为麦克马汉房地产顾问公司，业务重点转向养老金投资房地产，最终和梅隆银行合并为梅隆/麦克马汉公司，麦克马汉也成为该公司的CEO。
　　约翰·麦克马汉也曾担任两家公众上市房地产投资信托基金(REITs)的董事会主席，并在斯坦福商学院担任了17年的高级讲师，在加州大学 Haas 商学院担任了5年的高级讲师。

【目录】

关于作者
译者序
序
致谢

第一部分 房地产投资流程
第1章 房地产价值是如何被创造的？
第2章 市场需求驱动力
第3章 市场类型的特征
第4章 市场主要参与者
第5章 了解投资者的目标

第二部分 交易管理
第6章 寻找、筛选项目和初步评估
第7章 初步评估和谈判
第8章 尽职调查
第9章 最终评估和交易完成
第10章 处置

第三部分 资产管理
第11章 资产经理的角色
第12章 投资交易中的角色
第13章 租户关系
第14章 物业运营
第15章 财务报告

第四部分 企业管理
第16章 领导力
第17章 战略规划
第18章 市场定位
第19章 风险管理
第20章 公司治理

附录一 软件技术和尽职调查过程
附录二 法律文件
词汇
译后记