房地产法（第四版）
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作者房绍坤 主编
出版社北京大学出版社
ISBN9787301185582
出版时间2011-03
装帧平装
开本16开
纸张胶版纸
定价36元
货号21041577
上书时间2024-07-29
商品详情
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【作者简介】:
房绍坤1962年10月生，辽宁省康平县人，法学博士，烟台大学校长、教授、博士生导师，*高等学校法学学科教学指导委员会委员、中国法学会法学教育研究会常务理事、中国法学会商法学研究会常务理事、中国法学会民法学研究会理事、山东省法学会副会长、山东省法学会法学教育研究会会长，兼任中国人民大学民商事法律科学研究中心研究员、吉林大学法学院及山东大学法学院教授，曾获全国高等学校*教学名师、全国优秀教师、全国新世纪百千万人才工程*人选、山东省有突出贡献中青年专家等称号。代表性著作有：《民事责任论》、《中国民事立法专论》、《民商法原理(1—4)》、《民商法问题研究与适用》、《用益物权基本问题研究》、《继承法研究》、《物权法用益物权编》等；代表性论文有：《民事立法瑕疵及其原因与矫正》、《建筑物区分所有权的构造》、《用益物权三论》、《论私法自治与物权法定之辩证关系》、《公司瑕疵设立的法人格规制》、《用益物权的法律属性》等。
【目录】:
章 房地产法概述
节 房地产概述
第二节 房地产法的概念和调整范围
第三节 房地产法的基本原则
第四节 房地产法的渊源
第五节 新中国房地产法的发展
本章讨论案例
第二章 房地产所有权法律制度
节 房地产权利概述．
第二节 土地所有权
第三节 房屋所有权
第四节 房地产共有
第五节 房地产相邻关系
本章讨论案例
第三章 房地产权属登记法律制度
节 房地产权属登记概述
第二节 土地权属登记
第三节 房屋权属登记
本章讨论案例
第四章 房地产开发法律制度
节 房地产开发概述
第二节 房地产开发用地
第三节 国有土地上房屋征收与补偿
第四节 房地产开发企业
第五节 房地产开发项目的实施与管理
本章讨论案例
第五章 城市房地产转让法律制度
节 房地产转让概述
第二节 建设用地使用权转让
第三节 商品房现售
第四节 商品房预售
本章讨论案例
第六章 房地产抵押法律制度
节 房地产抵押概述
第二节 房地产抵押权的设定
第三节 房地产抵押权的效力
第四节 房地产抵押权的实现
第五节 房地产抵押权的消灭
第六节 特殊房地产抵押
本章讨论案例
第七章 房地产租赁法律制度
节 房屋租赁
第二节 建设用地使用权租赁
本章讨论案例
第八章 住房保障与住房信贷法律制度
节 住房保障制度
第二节 住房信贷制度
本章讨论案例
第九章 物业管理法律制度
节 物业管理概述
第二节 业主及业主大会
第三节 物业服务企业
第四节 前期物业管理
第五节 物业管理服务
第六节 物业的使用与维护
本章讨论案例
第十章 房地产中介服务法律制度
节 房地产中介服务概述
第二节 房地产中介服务人员资格
第三节 房地产中介服务机构
第四节 房地产中介业务
本章讨论案例
第十一章 房地产税费法律制度
节 房地产税
……
第十二章 农村房地产法律制度
第十三章 涉外房地产法律制度
【内容简介】:
房地产法是社会主义市场经济法律体系的重要组成部分，对于促进房地产市场的健康发展，维护房地产市场秩序，保护房地产法律关系当事人的合法权益具有重要作用。为适应普通高等学校法学专业、工程管理专业及其他相关专业的房地产法教学需要，我们编写了这部教材，并被确定为*普通高等教育“十一五”*规划教材。在写作过程中，我们根据从事房地产法教学与研究的经验，紧密结合房地产法实务和房地产法律、法规、规章，力求全面、系统地阐述房地产法的基本理论和基本制度，使之尽量符合本科教学的需要，并对其他读者学习房地产法提供有益帮助。
本次修订主要是根据新颁布及修订的相关法律法规、司法解释，如《土地登记办法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《建设项目用地预审管理办法》、《中华人民共和国营业税暂行条例》、人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》等，对相关内容作丁修改、补充。同时，针对第三版中存在的不妥之处，对相关内容进行了更正。
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