民法典热点问题1200问
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作者法律出版社法律应用中心 编
出版社法律出版社
ISBN9787519749163
出版时间2020-09
装帧平装
开本大32开
纸张胶版纸
定价72元
货号29129692
上书时间2024-07-27
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本书特点：
◎内容实用：围绕《民法典》施行后的热点领域和生活工作场景提炼1200个问题，涵盖居住权、离婚冷静期、高空抛物等全部热点内容，为读者处理法律事务、解决法律问题提供直接、准确实用的解答。
◎解答通俗：结合《民法典》和相关法律法规、司法解释、部门规章的具体规定，用通俗的语言进行问题解答，将法律条文的规范化表达融进具体的法律适用情境中，让非专业法律读者也能轻松、准确地理解法律的具体规定和适用。
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【内容简介】:
本书联系与人民生活密切相关的衣食住行、物权合同、婚姻家庭、收养继承、购物消费、常见侵权等实际需求，提炼常见法律问题，依据民法典及相关法律法规进行分析解答，为读者处理法律事务、解决法律问题提供直接、准确实用的解答，同时附赠线上的民法典全文、与相关法律条文对照、配套法律法规，实现便捷查询和使用。
【作者简介】:
法律出版社创建于1954年。60余年来，法律出版社秉持"为人民传播法律"的主旨，以"传播法律信息，推动法制进步，积累法律文化、弘扬法治精神"为职责，与中国的法制建设同行并进，完整记录了中国法制建设发展的全过程。创建至今总出书品种已逾万种，教育培养了几代法律人才队伍，推动了法学研究和法律思想的普及，为广大立法、司法和其他法律工作者提供了信息、知识与工具资料。
【目录】:
编总则
章基本规定
1.哪些法律关系属于《民法典》调整的范围？
2.什么是公序良俗？
3.法律没有规定的应该依据什么处理纠纷？
第二章自然人
一、民事权利能力和民事行为能力
4.自然人的民事权利能力从何时开始？
5.死亡证明通常由哪些组织出具？
6.胎儿是否具有继承遗产的资格？
7.所有人都具有民事行为能力吗？
8.限制民事行为能力人从事的哪些行为有效？
9.精神病人从事的行为都无效吗？
10.无民事行为能力人的成年人如何离婚？
11.认定或者恢复某种民事行为能力状态相关法定程序是如何规定的？
12.如何确定自然人的住所？
二、监护
13.谁可以担任未成年人的监护人？
14.谁可以担任无民事行为能力、限制民事行为能力的成年人的监护人？
15.对协议确定监护人法律是怎么规定的？
16.父母都可以通过遗嘱指定未成年子女的监护人吗？
17.当事人各方争当或者相互推托监护人的，应如何处理？
18.什么情形下人民法院可以撤销监护人资格？
19.哪些单位和人员可以向人民法院申请撤销监护人资格？
20.法定扶养义务人被撤销监护资格后是否需要继续履行义务？
21.监护人有哪些职责和权利？
22.监护人不履行监护职责，是否要承担民事责任？
23.如何对无民事行为能力人或者限制民事行为能力人进行认定与恢复？
三、宣告失踪和宣告死亡
24.什么情形下可以申请宣告失踪？
25.宣告失踪有什么法律后果？
26.如何确定被宣告失踪人的代管人？
27.财产代管人有哪些职责？
28.财产代管人不能妥善管理财产怎么办？
29.如何撤销宣告失踪？
30.什么情形下可以申请宣告死亡?
31.公民被宣告死亡的，有什么法律后果？
32.被宣告死亡人还存活，其所为法律行为是否有效？
33.死亡宣告被撤销后有何法律效力？
四、个体工商户、农村承包经营户
34.个体工商户应如何承担责任？
35.个体工商户可以起名称吗？
36.农村承包经营户应如何承担民事责任？
第三章法人
一、一般规定
37.法人的民事权利能力和民事行为能力从何时开始？何时结束？
38.法人成立应当具备哪些条件？
39.法人的法定代表人与法人是何种关系？
40.法人对其工作人员的职务行为应承担法律责任吗？
41.法人的住所在哪里？
42.法人的分支机构是否具有法人资格？
43.法人的分支机构能以自己的名义应诉吗？
44.法人的分支机构应如何承担民事责任？
45.法人终止的事由有哪些？
46.法人清算时还可以进行经营活动吗？
47.法人清算组织有哪些职权？
48.法人的清算义务人有哪些？
49.法人清算后如何处置剩余财产？
二、营利法人
50.营利法人与非营利法人有什么区别？
51.设立营利法人是否可以不制定法人章程？
52.营利法人在从事经营活动的过程中应当履行什么义务？
53.营利法人的出资人滥用出资人权利的是否应承担责任？
54.什么情形下可以撤销营利法人权利机构、执行机构的决议？
三、非营利法人
55.非营利法人有什么特点？包含哪些类型？
56.非营利法人如何取得法人资格？
57.捐助法人的捐助人可以行使什么权利监督捐助法人？
58.为公益目的成立的非营利法人终止时如何处置剩余财产？
四、特别法人
59.特别法人有哪些类型？
60.机关法人具有什么特点？
61.机关法人终止由谁承担其民事权利和义务？
第四章非法人组织
62.非法人组织的类型有哪些？
63.非法人组织如何承担民事责任？
第五章民事权利
64.自然人享有哪些人格权？
65.健康权与身体权有何区别？
66.婚姻自主权包括哪些内容？
67.什么是物权？
68.什么是征收、征用？
69.什么是债？
70.什么是按份之债？
71.在按份之债中，多数当事人之间如何分享债权、承担债务？
72.什么是连带之债？
73.构成不当得利的条件有哪些？
74.不当得利通常发生在哪些情形下？
75.善意受益人应返还的不当利益如何确定？
76.恶意受益人应返还的不当利益如何确定？
77.构成无因管理需要哪些条件？
78.青年志愿者为孤老院打扫卫生是否构成无因管理？
79.无因管理人应尽哪些义务？
80.管理人管理他人事务构成无因管理的，管理人可以请求本人支付哪些费用？
81.什么是知识产权？
82.民事权利的行使有限制吗？
第六章民事法律行为
83.民事法律行为有效应具备什么条件？
84.民事法律行为可以采用哪些形式？
85.意思表示何时生效？
86.沉默在什么情形下可以视为意思表示？
87.哪些民事法律行为无效？
88.哪些民事法律行为可撤销？
89.显失公平的民事法律行为是否有效？
90.民事法律行为部分无效是否导致其他部分无效？
91.违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为都无效吗？
92.民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力有何法律后果？
93.如何理解附条件民事法律行为的“条件”？
第七章代理
94.委托代理可以采取哪些形式？
95.采取书面形式的委托代理书应载明哪些事项？
96.什么是无权代理？
97.无权代理的行为都无效吗？
98.第三人相信无权代理人具有代理权，该代理行为是否有效？
99.什么是共同代理？
100.代理违法仍然实施代理行为的如何承担责任？
101.代理人和第三人恶意串通损害被代理人的利益，应如何承担责任？
102.第三人知道代理人无权代理而给他人造成损害的，应由谁承担责任？
103.代理人可将委托事项转委托于他人吗？
104.什么情形下委托代理终止？
105.什么情形下法定代理终止？
第八章民事责任
106.什么是按份责任？
107.什么是连带责任？
108.民事主体承担民事责任后，是否还要承担行政责任和刑事责任？
109.什么是不可抗力？
110.因正当防卫致人损害，行为人是否承担民事责任？
111.因紧急避险致人损害，行为人是否承担民事责任？
112.因为保护他人民事权益而使自己受到损害的，由谁承担责任？
113.侵害英雄烈士等的姓名、肖像、名誉、荣誉是否要承担民事责任？
114.违约责任或者侵权责任同时存在的应该如何适用？
115.承担民事责任的方式有哪些？
第九章诉讼时效
116.普通诉讼时效期间有多长？
117.诉讼时效期间已过，当事人还可以向法院提起诉讼吗？
118.诉讼时效期间已过，一方自愿履行后要求返还，法律是否支持？
119.诉讼时效期间应从何时起算？
120.什么是诉讼时效中止？
121.导致诉讼时效中止的事由有哪些？
122.诉讼时效中止，有何法律后果？
123.什么是诉讼时效中断？
124.导致诉讼时效中断的事由有哪些？
125.诉讼时效中断，有何法律后果？
126.哪些民事权利的保护不受诉讼时效制度的约束？
127.法官能否主动适用诉讼时效？
128.未成年人遭受性侵害的损害赔偿请求权的诉讼时效期间从何时起算？
129.无民事行为能力人、限制民事行为能力人对其法定代理人的请求权的诉讼时效期间从何时起算？
第二编物权
章通则一般规定
130.物权编调整哪些民事关系？有什么重要作用？
131.什么是动产？什么是不动产？
132.在我国，国有企业、集体企业、个体工商户等市场经济主体地位有什么不同吗？
133.在我国，私人的物权和国家的、集体的物权是平等保护吗？
134.什么是孳息？生活中常见的孳息有哪些？
135.物的孳息应归谁所有？
136.未经公示，物权能否转移给他人？
137.不动产为什么要依法登记？
138.动产物权的设立和转让为什么需要交付？
139.涉外物权纠纷应该如何适用法律？
第二章物权的设立、变更、转让和消灭
一、不动产登记
140.不动产一定要登记吗？不登记会有什么后果？
141.哪些不动产权利需要办理登记？
142.不动产登记应当向什么机构提出？
143.不动产登记可以单独申请？哪些情况下不动产登记可以由当事人单方申请？
144.房屋交易未经登记，所有权是否转移？
145.不动产登记时应提供哪些材料？
146.不动产登记申请后发现有误可以撤回吗？
147.不动产登记时，登记机构可以要求对不动产进行评估吗？
148.不动产物权登记什么时候生效？
149.未办理房产等不动产物权登记，是否会导致房产等不动产交易合同无效？
150.不动产权属证书与不动产登记簿记载不一致的，应如何处理？
151.不动产登记资料是向全社会公开的吗？
152.哪些人可以查询、复制房产等不动产登记资料？
153.公民是否可以自由查询、复制他人的房产资料？
154.不动产登记簿登记错误，该怎么办？
155.如果不动产登记簿记载的权利人不同意更正错误记载事项的，该怎么办？
156.什么是不动产的预告登记？有什么作用？
157.不动产登记簿与不动产权证书有什么区别？
158.开发商“一房二卖”，购房者该怎么维权？
159.购房人如何防范“一房二卖”？
160.购买期房并预告登记后，开发商擅自将该期房卖给他人，该如何实现权利救济？
161.卖房者不愿意预告登记，购房者可以自行办理预告登记吗？
162.因登记错误，房产登记在别人名下造成损失怎么办？
163.不动产登记需要收费吗？若收费，是否按照不动产的面积进行收费？
164.几个人按份共有的房产，怎么申请不动产登记？
165.未成年人能申请不动产登记吗？
166.不动产登记一定要本人申请吗？能否委托他人申请登记？
167.什么是异议登记？不动产异议登记有什么作用？
168.因继承、接受遗赠取得的不动产，该怎么申请登记？
169.哪些法律文书可以单方申请不动产登记？
170.农村房屋是否可以进行不动产登记？
二、动产交付
171.什么是动产交付？动产交付有哪些方式？
172.动产交易需要登记吗？登记的话有什么效力？
173.生活日用品等动产交易，是不是签订合同后买方就取得所有权了？
174.二手车未办理过户登记，又被车主卖给了不知情的别人并办理了过户登记，可以要求车主交车吗？
175.占有动产后才签订转让合同，所有权何时转移？
176.第三人占有转让的动产，出让人怎样交付？
177.买卖动产后，买受人又将该动产租赁给出卖方，所有权何时转移给买方？
三、其他规定
178.因法院生效裁判导致房屋产权转移的，何时生效？
179.取得继承房屋的所有权需要变更登记吗？
180.自己建造一幢房屋，是不是要进行登记才能取得其所有权？
第三章物权的保护
181.物权受到侵害时，有哪些解决途径？
182.物权受到侵害时，法律的保护方式有哪些？
183.对房屋所有权产生争议，利害关系人该怎么办？
184.手机被小偷卖给他人，可以要求买主归还吗？
185.自己的车被别人停放的车挡住了影响通行，该怎么办？
186.邻居家墙面即将倒塌可能压坏自家花园，该怎么办？
187.房屋被人毁损，房主该怎么办？
188.自己的电动车被别人撞坏了，是否可以既要求当事人赔偿又要求其道歉呢？
189.车借给别人被人盗窃，该向谁要求赔偿？
第四章所有权一般规定
190.什么是所有权？
191.所有权人可以对自己所有之物行使哪些权利？
192.个人可以取得城市的土地所有权吗？
193.农民可以取得农村的土地所有权吗？
194.什么是征收？什么情况下国家可以征收个人的不动产？
195.以开发商品房为由，可以征收农民土地吗？
196.什么是公共利益？哪些情形属于公共利益？
197.征地补偿费具体包括哪些？
198.房屋征收可以得到哪些补偿？
199.什么是征用？什么情形下国家可以征用单位和个人的财产？
200.国家征用单位和个人财产造成损毁的，怎么办？
第五章国家所有权和集体所有权、私人所有权
201.什么是国家所有权？谁代表国家行使国家所有权？
202.我国哪些财产属于国家所有？
203.村民委员会与企业主签订的矿藏买卖协议有效吗？
204.农民建房时从地下挖出来的古董文物归谁所有？
205.我国哪些土地属于国家所有？哪些土地属于集体所有？
206.哪些财产属于集体财产？
207.村民委员会擅自将土地发包给本村集体以外的个人，有效吗？
208.农户成员去世，村集体能否收回承包地？
209.村民委员会擅自变卖转让村办企业所有权，有效吗？
210.村集体财产应该公开吗？村民可以查阅吗？
211.村民委员会成员私分集体财产，怎么办？
212.哪些财产归私人所有？《民法典》怎么保护私人所有的合法财产？
213.外国人在我国合法取得的财产受《民法典》保护吗？
第六章业主的建筑物区分所有权
214.什么是业主的建筑物区分所有权？
215.小区业主对自己房子的专有部分享有哪些权利？
216.业主是否可以擅自改变房屋结构？
217.开发商擅自将小区绿地改为停车场，是否合法？
218.小区业主是否可以将小区车位使用权单独转让给外人？
219.小区电梯、楼房外墙的广告收入归谁所有？
220.小区内的车库、车位归谁所有？应如何使用？
221.个别业主擅自在楼顶建花圃，其他业主如何维权？
222.重建小区物业管理用房的决定经全体业主半数通过，有效吗？
223.业主擅自将住宅改为餐馆，邻居是否可以说“不”？
224.业主如何分摊建筑物及其附属设施费用、如何分摊收益？
225.业主可以解聘物业管理公司吗？
226.业主搭建违章建筑影响其他业主，应该怎么办？
227.业主拒交物业费，物业公司怎么办？
228.小区哪些事项需要全体业主共同决定？
229.对于业主大会或业主委员会的决定，业主可以不遵守吗？
第七章相邻关系
230.什么是相邻关系？应该如何处理相邻关系？
231.邻居擅自改变自然流水方向影响取水，该怎么办？
232.房主需要在邻居建筑物下安设管道，邻居不同意怎么办？
233.邻居扩建阳台影响了自家的采光、通风怎么办？
第八章共有
234.什么是共有？按份共有与共同共有的区别是什么？
235.按份共有人仅能按照其份额或潜在份额使用共有物吗？
236.夫妻之间的共有财产是按份共有还是共同共有？常见的共同共有关系有哪些？
237.共有人如何管理共有财产？
238.部分共有人可否擅自处分共有财产？
239.按份共有的财产所产生的债务，所有按份共有人需要连带偿还吗？
240.共有人之间如何分担共有财产管理费用？
241.共有财产被他人侵害，共有人该如何要求赔偿？
242.按份共有人想转让其份额，其他共有人有优先购买权吗？
243.共有人可以要求分割共有财产吗？有什么条件？
244.共有财产怎么分割？如果无法分割怎么办？
245.对共有财产分不清是按份共有还是共同共有，该怎么办？
246.按份共有人对共有份额不明时，该怎么办？
第九章所有权取得的特别规定
247.什么是善意取得制度？不动产适用善意取得制度吗？
248.保管人擅自将货物出卖给不知情的第三人，可以向第三人追回吗？
249.遗失的物品还能追回吗？
250.拾得人是否可以私吞遗失物？
251.失主领取遗失物时是否应该支付相关费用？
252.失主领取遗失物时是否应按照悬赏广告的承诺支付奖金？
253.在自家宅基地挖出的字画归谁所有？
第十章用益物权
254.什么是用益物权？用益物权仅针对不动产而言吗？
255.《民法典》中规定了哪几种用益物权？
256.土地被征用，该土地的用益物权人是否有权获得赔偿？
第十一章土地承包经营权
257.土地承包期为多长时间？
258.土地承包经营权可以用于哪些领域？
259.土地承包期满，是否可以延长？
260.没有土地承包经营权证书就没有承包经营权吗？
261.土地承包经营权可以通过入股获得收益吗？
262.土地承包人承包获得的收益归谁？
263.土地承包经营权流转需要遵循哪些条件？
264.土地承包经营权转让的，是否必须登记？
265.土地承包期内是否可以调整承包地？
266.土地承包期内是否可以收回承包地？
第十二章建设用地使用权
267.国家所有土地的地上、地下可以设定建设用地使用权吗？
268.建设用地使用权有哪些出让方式？
269.开发商品房可以通过划拨方式取得建设用地使用权吗？
270.什么情况下应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同？
271.何种情形适宜采用招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权？
272.建设用地使用权出让合同应包括哪些条款？
273.建设用地使用权何时生效？
274.建设用地使用权人是否可以随意变更土地用途？
275.建设用地使用权是否可以赠与他人？
276.当事人是否可以自行约定处分建设用地使用权的使用期限？
277.建设用地使用权的处分方式有哪些？
278.处分建设用地使用权必须登记吗？
279.建设用地使用权可以和建筑物分开流转吗？
280. 70年后房子和土地归谁？
第十三章宅基地使用权
281.宅基地使用权与建设用地使用权有何区别？
282.如何取得宅基地使用权？
283.村民取得农村宅基地使用权，需要办理什么手续？
284.宅基地使用权可否转让给城镇居民？
285.宅基地在哪些情况下会涉及变更土地属性？
286.宅基地使用权是否可以申请重新分配？
287.宅基地使用权可否流转？若流转是否要登记？
第十四章居住权
288.什么是居住权，有什么重要意义？
289.居住权怎么设立？
290.设立居住权是有偿还是无偿？要不要办理登记手续？
291.居住权可否转让或继承？设立居住权的房子可否出租？
第十五章地役权
292.什么是地役权？
293.如何设定地役权？
294.地役权合同一般应包括哪些条款？
295.土地上已经设立建设用地使用权，未经建设用地使用权人同意，土地所有权人设立的地役权是否有效？
296.地役权的承包期限完全可以由当事人约定吗？
297.地役权可否单独抵押？
298.什么是需役地？需役地上的用益物权部分转让的，受让人是否享有地役权？
299.设立地役权的土地部分转让的，地役权是否对受让人具有约束力？
300.土地承包经营权和建设用地使用权抵押的，实现抵押权时，地役权是否一并转让？
301.供地役权人在何种情况下可以解除地役权合同？
302.地役权需进行登记的情形有哪些？
303.地役权与相邻权有什么区别？
第十六章担保物权
304.什么是担保物权？
305.担保物权由谁享有？
306.什么是反担保？
307.常见的担保合同成立方式有哪些？
308.担保合同无效，担保人是否承担责任？
309.担保物权仅担保债权本身吗？
310.担保财产灭失，担保物权人能否就所获赔偿金优先受偿？
311.担保人和保证人如何分担责任？
312.为确保债权到期履行而设立了两个以上担保物权，如何实现这些担保物权？
313.担保物权消灭的情形有哪些？
314.保证与物的担保并存时，债权人主张到期债权是否应遵循一定顺序？
第十七章抵押权
315.什么是抵押权？
316.正在建造中的房屋能不能抵押？
317.浮动抵押与一般抵押有什么不同？
318.建筑物和建设用地使用权可否分别抵押？
319.哪些财产不能抵押？
320.抵押合同一般应包括哪些条款？
321.债务到期前规定到期若不能清偿债务，标的物归债权人所有的抵押条款，有效吗？
322.哪些抵押物应办理抵押登记？
323.未办理抵押登记，抵押合同有效吗？
324.当抵押物为动产时需要注意什么？
325.买卖活动中，已先行支付合理价款的买受人对抵押物的权利是否受法律保护？
326.未办理抵押登记，抵押权有效吗？
327.房屋先出租后抵押的，实现抵押权时租赁关系是否消灭？
328.抵押期间，抵押物可以转让吗？
329.谁有权撤销抵押协议？
330.我国《民法典》规定了&l
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