建设工程全过程法律风险防控
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北京朝阳
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作者唐长华著
出版社中国建筑工业出版社
ISBN9787112291045
出版时间2023-10
版次1
装帧平装
开本其他
定价90元
货号R_14070678
上书时间2024-04-11
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商品详情
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- 建设工程问题都是法律问题，而归根到底是造价问题。 首先，本书是一部工程造价方面的作品。 全书从建设工程人角度，秉承控制工程造价、追求工程利润的目的而展开。相比笔者独著的另一本关于造价的图书《穿透工程价款——建设工程人收取工程价款实战指南》，本书的特点是：工程造价控制贯穿于建设工程全过程，更契合建设工程人的需要。笔者何其有幸，一不小心填了这方面的市场空白，为广大读者全面解读建设工程全过程工程造价，做了工程人、造价人、法律人想做而做不了的工作。在书中笔者毫无保留地向读者朋友们分享了多年来对于施工企业参与投标的不平衡报价、成本低廉的融资渠道、“甲供材”与“甲控材”造价控制、人可得利益损失赔偿、监理签证、工程量清单漏项签证、工期索赔计算、费用索赔计算、停工索赔计算、口头指令的索赔、人人的索赔、质量保证金返还、工程价款结算、固定价调整及鉴定、固价合同人委托审价工程价款结算、固定价合同未完工程价款结算、施工中途合同解除已完工程价款结算、工程量清单漏项工程价款结算、未约定变更或签证工程价款结算、人已签批认可材料价格工程价款结算、“营改增”工程造价计算等方面的研究成果、实战验，能够有效帮助建设工程人解决建设工程全过程工程造价方面的疑难杂症。 其次，本书是一部工程法律方面的作品。 全书从建设工程人角度，从建设工程投标前尽职调查、投标文件的制作，工程招标，工程变更、势变更，建设工程施工合同的签订、履行、终止，“三边工程”、工程监理签认、协助人，工程质量责任，开工日期、竣工日期、工期延误、工期顺延、停工，隐蔽工程的检查，工程签证的司法认定、实际施工人的签证、口头签证的救、合同外签证、项目理签证，工程索赔，人拖延组织验收、工程甩项验收，留置或拒绝交付建设工程、人擅自使用建设工程、人逾期签发工程、人逾期工程、建设工程施工合同中途解除工程交付，提交竣工结算报告、资料，工程价款结算、结算审核，结算复核、结算审计，投标报价环节税务法律风险、签订合同环节税务法律风险、劳务环节税务法律风险、增值税纳税义务发生时间税务法律风险、税务法律风险、建设工程母公司公司）中标子公司（分公司）施工税务法律风险、建设工程黑白合同税务法律风险、建设工程公司转款到股东个人账户的税务法律风险，实际施工人的认定、举证责任、法律风险、法律权利，劳动合同工法律风险、劳务派遣用工法律风险、劳务用工法律风险等方面剖析建设工程全过程的法律风险及防控措施，帮助建设工程企业、识别、评估、报告和应对法律风险，提高其防控建设工程全过程法律风险的意识与能力。 再次，本书是一部合规管理方面的作品。 本书书名为《建设工程全过程法律风险防控》，但笔者写作本书的目的不仅是帮助建设工程企业防控建设工程全过程的法律风险，还是为了防控建设工程企业本身及建设工程全过程的合规风险，帮助建设工程企业制定合规管理制度，识别、审查、应对合规风险行责任追究、考核评价等活动，建设工程企业依法合规营。可以说，本书对于建设工程企业来说，是一个完整的合规管理体系，每章节又独立成篇，可以直接用于对建设工程企业及其相关人行合规知识、合规管理技能的培训。 本书还能有效帮助建设工程企业将其合规管理制度延伸到商业合作伙括建设单位、实际施工人、材料供应商、机械设备供应商或出租方、劳务单位、劳务派遣单位、招标代理机构、造价咨询公司等主体的合规管理中，促使商业合作伙行合规管理，其合规营，终实现合作共赢的目的。 因此，接近可以说，在本书中笔者在工程造价、工程法律、合规管理的融合方面，作了大胆的有益的探索，希望能抛砖引玉。 笔者相信，建设工程人能从本书中得到借鉴、启发，在今后的建设工程项目中，重视防控建设工程全过程造价风险、法律风险、合规风险行合规营、管理，有效控制工程造价，扩大工程利润空间，实现建设工程合同目的。 工程项目的建设单位、监理单位、勘察单位、设计单位等也可从本书中得到借鉴、启发，防控建设工程全过程法律风险、造价风险、合规风险，避免因己方原因引起人索赔，导致工期延长、工程成本增加等不利法律后果。 建设工程人的商业合作伙伴实际施工人、贷款方、材料供应商、机械设备供应商或出租方、劳务单位、劳务派遣单位、造价咨询公司等主体也可从本书得到借鉴、启发，以法律风险、造价风险、合规风险，实现商业合同的目的。 本书同样适合审理建设工程合同纠纷案件的法官、仲裁员，适合代理建设工程合同纠纷案件及从事合规业务的律师，适合为建设工程企行合规管理的其他专业人才，笔者相信，他们都可从本书中得到借鉴、启发。 书中的“人”未特指建设工程施工合同的人时括勘察人、设计人、监理人、装修工程人、消防工程人、绿化工程人等。
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