地产策划人兵法
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88
九品
仅1件
作者克而瑞(中国)信息技术有限公司
出版社"中国建筑工业出版社
ISBN9787112116102
出版时间2010
装帧平装
开本16开
纸张胶版纸
定价88元
货号1002509198019264516
上书时间2023-11-21
商品详情
- 品相描述:九品
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- 商品描述
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内容简介:
《地产策划人兵法》是针对地产开发过程中经常用到的各种报告所编著的专业图书,主要讲述了如何编写规范的地产报告。全书分为三个部分,分别介绍了地产策划人的工作职能和所必须熟练掌握的住宅项目、商业地产两个类别共13种报告的写作方法和格式,并列举相应的经典范本以供参考和借鉴。
图文并茂是一本优秀图书的闪亮标志,《地产策划人兵法》既注重内容充实,又十分强调形式感的设计。在对各种地产报告的写作进行步骤化和流程化地详细讲解的同时,还配以相应的精美个案对内容加以解读和印证,易读易懂,给读者更多的经验借鉴和技术指引。
目录:
第一篇地产策划人必备知识
必备1:熟练掌握地产策划六大流程
一、前期策划的总体流程
二、区域市场调查分析流程
三、商业地产全案策划流程
四、提交策划报告流程
五、可研分析工作流程
六、房地产项目策划流程
必备2:掌握地产策划各环节内容及其技巧
一、操作1:做好可行性研究前的准备
二、操作2:可行性研究常见误区及对策
三、操作3:房地产可行性研究战略分析
四、操作4:设计成功的可行性研究流程
五、操作5:撰写出色的可行性研究报告书
六、操作6:协调可行性研究投资预算
七、操作7:从全局出发进行可行性研究
八、操作8:熟悉房地产估价程序
九、操作9:掌握房地产策划之市场调研内容及技巧
十、操作10:策划执行中的房地产整合营销策略
附件:地产策划实战必知工作职责
第二篇掌握住宅开发7大报告撰写技巧
兵法1:如何撰写可行性研究报告
兵法要领:撰写可行性研究报告4大要求8项注意
要领1:明确项目可行性研究报告内涵
要领2:项目可行性研究报告撰写4大要求
要领3:项目可行性研究报告撰写8项注意
兵法实战:应用“8步法"撰写项目可行性研究报告
实战第1步:深入分析项目决策背景
实战第2步:总结项目宗地情况
实战第3步:深入分析项目面临的法律及政策性风险
实战第4步:深入分析区域市场特征
实战第5步:深入分析项目规划要点与开发计划
实战第6步:精准测算项目的投资收益
实战第了步:建立项目管理人力资源配置方案
实战第8步:可行性结论分析
实战兵器:天津万科玻璃厂住宅项目可行性研究报告
兵法2:如何撰写投资估算及资金筹措方案
兵法要领:投资估算及资金筹措运作释义
要领1:明确项目投资估算及资金筹措运作的内涵
要领2:了解项目投资估算的重要性
要领3:做好项目投资估算的3大建议
兵法实战:撰写投资估算及资金筹措方案6大实战步骤
实战第1步:项目介绍与投资计划分析
实战第2步:项目工程规划与安排
实战第3步:项目投资估算及资金筹措计划分析
实战第4步:项目销售和租赁收入测算
实战第5步:项目的财务评价
实战第6步:项目的不确定性分析
实战兵器:福满花园项目投资估算及资金筹措运作方案
兵法3:如何撰写投标策划书
兵法要领:投标策划精要解读
要领1:明确项目投标策划书内容
要领2:掌握项目投标策划的5大动作程序
要领3:准备投标策划资料的5大要点
兵法实战:撰写投标策划书的4大实战招术
实战第1步:进行深入的市场分析
实战第2步:进行深入的产品分析
实战第3步:提出详细的推广建议
实战第4步:销售策略与管理
实战兵器:山东蓝爵世家项目投标策划书
兵法4:如何撰写产品设计方案书
兵法要领:项目产品设计核心解读
要领1:明确产品设计内含
要领2:了解产品设计的重要性
要领3:提出项目产品设计的6大建议
兵法实战:应用4步法撰写产品设计方案书
实战第1步:进行消费者需求分析及项目定位
实战第2步:进行项目规划设计分析
实战第3步:项目质量工期控制
实战第4步:物业管理策略
实战兵器:泉港碧水星城项目产品设计方案
……
第三篇商业地产6大报告撰写实战
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