物业财务管理基础 大中专理科化工 新华正版
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全新
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作者作者
出版社化学工业出版社
ISBN9787122036568
出版时间2021-09
版次1
装帧平装
开本16开
页数180页
字数272千字
定价39.8元
货号xhwx_1202431283
上书时间2024-01-15
商品详情
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正版特价新书
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目录:
章 物业企业财务管理概论
节 物业企业财务管理概述
一、物业企业财务管理的概念
二、物业企业财务管理的特点
第二节 物业企业财务管理目标
一、物业企业财务管理目标的含义和种类
二、利益的协调
第三节 物业企业财务管理的基本环节
第四节 物业企业财务管理环境
一、经济环境
二、律环境
三、金融环境
思练题
第二章 物业企业财务管理的基础
节 资金的时间价值
一、资金时间价值的概念
二、资金时间价值的计算
第二节 风险及其衡量
一、风险的概念及种类
二、风险的衡量
三、风险和报酬的关系
思练题
第三章 的基本知识
节 概述
一、的概念
二、要素
三、的基本职能
第二节 核算基本理论
一、核算的基本程序
二、核算的方
三、等式的内容
四、科目的含义
五、账户的含义
六、借贷记账
第三节 凭证和账簿
一、凭证
二、账簿
思练题
第四章 物业企业的筹资管理
节 物业企业筹资管理概述
一、物业企业筹资的概念
二、物业企业筹资动机
三、物业企业筹资的渠道与方式
四、物业企业筹资的类型
第二节 产权筹资
一、吸收直接投资
二、发行普通股股票
三、发行优先股股票
四、留存收益筹资
第三节 债权筹资
一、长期借款筹资
二、发行债券筹资
三、租赁筹资
第四节 筹资成本
一、资本成本概述
二、资本成本的计量
第五节 筹资决策
一、杠杆效应
二、资本结构决策
思练题
第五章 物业企业流动资金管理
节 现金管理
一、企业持有现金的动机
二、现金管理的基本要求及原则
三、现金的常控制
第二节 应收账款管理
一、应收账款概述
二、应收账款的成本
三、信用政策的制定
四、应收账款的常管理
第三节 存货管理
一、存货的功能与成本
二、存货需要量的预测
三、存货的控制
思练题
第六章 物业企业投资管理
节 物业企业投资管理概述
一、投资的含义
二、投资的分类
第二节 项目投资管理
一、非贴现的分析评价方
二、贴现的分析评价方
三、联营投资管理
第三节 管理
一、证券及其种类
二、的目的和特征
三、的对象与种类
四、股票投资
五、债券投资
六、投资
思练题
第七章 物业企业成本费用管理
节 物业企业成本费用管理概述
一、成本费用的概念及其构成
二、成本费用管理的基本原则
三、成本费用管理的内容
第二节 成本费用预测
一、成本费用预测的意义
二、成本费用预测的原则
三、成本费用预测的步骤
四、成本费用预测的方
第三节 成本费用预算
一、成本费用预算的作用
二、成本费用预算的编制程序
三、成本费用预算的编制方
第四节 成本费用的控制与核
一、成本费用控制
二、成本费用核
思练题
第八章 物业企业营业收入与利润管理
节 收益管理
一、物业企业收入的概念及其构成
二、物业企业利润的构成
第二节 利润分配
一、分配原则
二、分配程序
三、分配政策
思练题
第九章 物业企业财务分析
节 物业企业财务分析概述
一、财务分析的目的
二、财务分析的基础
三、财务分析的方
四、财务分析的步骤
五、财务分析的局限
第二节 物业企业财务比率分析
一、偿债能力分析
二、资产管理能力分析
三、盈利能力分析
第三节 物业企业财务状况的评价
一、沃尔评分
二、杜邦财务分析体系
思练题
附录
附录一 物业管理企业财务管理规定
附录二 复利系数表
附表1 1元的复利终值系数表
附表2 1元的复利现值系数表
附表3 1元的普通年金终值系数表
附表4 1元的普通年金现值系数表
参文献
内容简介:
本书以现代企业财务管理的理论和实践为依托,以物业管理公司资金运动的特征为主线,结合近期新的物业管理政策规规定,吸收物业管理公司财务管理过程中的基本经验,对物业管理公司财务管理的基本知识,物业管理公司的资金筹措、资金运用、收入与盈余管理的方和作了重点阐述,对物业管理公司的财务分析等内容作了详细的介绍。全书内容循序渐进,体现了物业管理公司资金管理的全过程。本书既可作为高职高专院校物业管理专业教材,亦可作为物业管理从业人员培训用书,还可供广大从事物业管理财务工作的财会人员学参,以开阔理财思路,提高理财。同时,也可供关心物业管理公司经营的广大业主等社会公众阅读。
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