公共物品与私人社区：社会服务的市场供给、

图书标准信息

• 作者 [美]弗雷德·E.弗尔德瓦里（Fred E.Foldvary） 著；郑秉文 译
• 出版社 经济管理出版社
• 出版时间 2011-08
• 版次 2
• ISBN 9787509614532
• 定价 28.00元
• 装帧 平装
• 开本 32开
• 纸张 胶版纸
• 页数 355页
• 字数 300千字
• 正文语种 简体中文
• 丛书 汉译管理学世界名著丛书

【内容简介】

创建私人社区可能是今天世界上最大的私有化运动。在过去的30年中，美国的合作社区越来越多，如权利共管会、住宅房产社、协社以及通过合作共管的私人社区等。不仅美国如此，私人社区的概念在全球范围内也越来越热。其中中国就走在这种趋势的前列。在中国，房屋和土地使用权、所有权都发生了巨大的变化。举个例子，如今湖北武汉500万城市居民中的70%都享有所居住房屋的所有权，其中一半是和房产管理部门共同享有。
武汉的数据表明对这种状况进行研究具有非常重要的意义。中国大约有4亿左右的城市人口。如果中国的城市都像武汉这样具有私有权了，那么大约就有2.8亿的居民对居住的房屋拥有所有权。所以理解这种私人经济基础和其他地区在实施过程中的经验教训就显得非常重要，这两个问题在《公共物品与私人社区》中都进行了讨论。

【目录】

作者中文版前言
本书简介
作者简介
作者鸣谢
译者序言
第一章市场失灵论的谬误
第一节市场失灵论
第二节私有化案例中的缺陷
第三节“公共”和“私人”的概念
第四节“公共”和“私人”的定义
第五节公共物品的分类

第二章市场失灵问题
第一节“搭便车”
第二节需求显示
第三节帕累托最优问题
第四节走向双方同意的一般供给理论

第三章区域性集体物品
第一节集体物品的资本化
第二节土地租金的一个模型
第三节规模问题
第四节集体物品及其搭配物
第五节消除“搭便车”
第六节区域性物品的收益最大化供给
第七节公共物品的假象
第八节租金作为物品融资的理论
第九节区域性物品的契约供给
第十节租金的不同支付方式

第四章工业组织的治理
第一节交易成本和治理
第二节组织和自发过程

第五章强制性管理与双方同意的管理之间的比较
第一节“市场”的含义
第二节法律上的统治权

第六章竞争性的区域俱乐部
第一节俱乐部理论
第二节区域性俱乐部的模型
第三节俱乐部垄断与竞争

第七章非区域性物品和“斯密同情心”
第一节排他性集体物品
第二节非排他性集体物品

第八章所有权社区和社区协会
第九章租金的乌托邦：迪斯尼世界
第十章皆大欢喜：阿登和土地信托
第十一章城堡里的生活：埃尔思沃斯城堡的分套出售公寓
第十二章今天的花园城市：=雷斯顿协会
第十三章圣·鲁易斯私人街区
第十四章城市经济学与公共选择
第十五章走向双方同意的智力模式
参考文献总目
附录人名和专有名词索引
译者后记