房地产估价(第2版)
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广东广州
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作者编者:宋春兰
出版社机械工业
ISBN9787111522485
出版时间2018-01
装帧其他
开本其他
定价38元
货号30020477
上书时间2023-08-26
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商品详情
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目录
第2版前言
第一章 房地产估价概述
第一节 房地产概述
第二节 房地产估价的基本认识
本章小结
本章练习题
第二章 房地产价格
第一节 房地产价格的概念与特征
第二节 房地产价格的形式
第三节 影响房地产价格的因素
本章小结
本章练习题
第三章 房地产估价原则
第一节 独立、客观、公正原则
第二节 合法原则
第三节 最高最佳利用原则
第四节 替代原则
第五节 价值时点原则
第六节 谨慎原则
本章小结
本章练习题
第四章 比较法
第一节 收益法的基本原理
第二节 净收益的确定
第三节 收益年限的确定
第四节 报酬率的确定
第五节 投资组合技术和剩余技术
第六节 收益法应用举例
本章小结
本章练习题
第五章 收益法
第一节 成本法的基本原理
第二节 重新购建价格的确定
第三节 建筑物折旧的估算
第四节 成本法应用举例
本章小结
本章练习题
第六章 成本法
第一节 假设开发法的基本原理
第二节 假设开发法的估价步骤
第三节 假设开发法应用举例
本章小结
本章练习题
第七章 假设开发法
第一节 比较法的基本原理
第二节 比较法的操作步骤
第三节 比较法应用举例
第八章 长期趋势法
第一节 长期趋势法的基本原理
第二节 数学曲线拟合法及其应用
内容摘要
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精彩内容
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