房地产中介理论与实务

图书标准信息

• 作者 廖俊平、史小明、徐斌 编
• 出版社 广东经济出版社
• 出版时间 2006-03
• 版次 1
• ISBN 9787807282457
• 定价 25.00元
• 装帧 平装
• 开本 32开
• 纸张 胶版纸
• 页数 420页
• 字数 332千字

【内容简介】

　　本书阐述了房地产中介服务的主要内容，包括我国房地产中介服务行业的发展沿革，房地产开发项目可行性研究与策划，房地产营销，房地产中介业务与技巧以及房地产交易登记，房地产中介服务合同等有关知识。
　　本书是在广州市国土资源和房屋管理局与中山大学岭南学院联合举办的“广州市房地产中介服务人员培训班”讲义的基础上，结合房地产业的发展及其对中介服务行业的最新要求编撰而成。内容简洁，案例丰富，适合房地产中介服务从业人员在培训、自学和实操中使用；对欲购买、转让、出租、抵押房屋的人士，也可提供实用的专业参考。

【目录】

第一章房地产中介概述
第一节我国的房地产中介
第二节其他国家和地区的房地产中介制度
第三节房地产中介的职业道德
第二章房地产基础知识
第一节房地产的概念与特性
第二节房地产价格
第三章房地产开发项目可行性研究与策划
第一节房地产开发项目可行性研究
第二节房地产开发项目策划
第四章房地产营销
第一节市场营销和房地产市场营销的概念
第二节房地产营销的内容
第五章房地产中介业务与技巧
第一节房地产中介业务程序
第二节房地产中介业务技巧
第三节二手房地产中介业务
第六章房地产测绘
第一节房地产测绘概述
第二节房地产测绘基本知识
第三节房地产测量面积计算的一般规定
第四节广州市办理房地产测绘的规定
第七章广州市房地产交易登记
第一节广州市房地产交易登记职能部门情况介绍
第二节房地产交易与权属登记相关规定和常识
第三节房地产交易与权属登记工作程序及所需资料
第四节广州市房地产交易税费
第八章房地产中介服务合同
第一节合同的基本知识
第二节房地产中介服务合同范例
第九章房地产中介服务中的人际沟通
第一节工作环境中的人际沟通
第二节房地产中介人员与客户的沟通
第十章广州市房地产中介管理相关规定
第一节申办房地产中介服务资质备案
第二节申办房地产中介服务机构分公司资质备案
第三节申办房地产中介服务人员执业证
第四节房屋租赁登记备案
附录
1．中华人民共和国城市房地产管理法
2．城市房地产中介服务管理规定
3．关于印发《房地产经纪人职业资格制度暂行规定》和《房地产经纪人执业资格考试实施办法》的通知
4．国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知
5．广州市房地产中介服务管理条例
6．广东省商品房预售管理条例
7．广东省建设厅《关于调整我省商品房预售项目工程形象进度条件的通知》
8．印发《广东省房屋交易价格计算暂行规定》的通知
9．广州市商品房预售管理实施办法
10．广州市购买商品房贷款抵押规定
11．广州市商品房买卖合同网上备案规定
12．广州市房屋租赁管理规定
13．关于加强房产转让个人所得税管理的通知
14．广东省物业管理条例
参考书目
后记