秒卖：写给业主的36个卖房大法

图书标准信息

• 作者 黄海，季老湿
• 出版社 中国经济出版社
• 出版时间 2024-05
• 版次 1
• ISBN 9787513677530
• 定价 68.00元
• 装帧 平装
• 开本 32开
• 页数 280页
• 字数 198千字

【内容简介】

本书从产品、运营、策略三大角度分36个大法分享聪明的业主怎么卖掉自家二手房。比如怎么在卖房前让房子恢复到完美屋况，吸引买家驻足，如何一边卖房一边做民宿获得现金流，如何筛选御用中介合作卖房。同时，本书结合众多具体案例，总结可复制、可实操的方法论，让更多业主顺利卖掉自家二手房，实现资产优化配置。

【作者简介】

黄海:焕新研团队合伙人，资深产品经理，溢价改造产品经理班和卖房·策略班主讲老师。精通租售溢价改造、高端租赁、民宿运营、售前美化以及房产代售等业务。每年服务上百位委托人，帮助他们实现房产溢价租赁或出售。提供免费一对一房产改造、出售咨询服务，已累计服务全国上千客户。季老湿:焕新研团队创始人。20多年专注房产的业余投资人、没有教师证的三流网红，自诩日日助人上岸，因脚常湿而得名。著有畅销书《丑房焕新》。

【目录】

第1章 产品篇

1 改造大法：要卖的房子为什么还要改造

2 洗脸大法：给出嫁的房子画淡妆，做好这点胜过90%的业主

3 安心大法：如何让买家相信你的房子不是“串串房”

4 归零大法：二手房变身毛坯“新房”竟然也能速售

5 贴膜大法：多快好省实现翻新出售

6 绿植大法：室内绿化是大力度优惠的装修

7 户外大法：好景观就像聚宝盆

8 拍照大法：如何拍摄卖房宣传照

9 对角线大法：如何使出售房屋显大

10 摆场大法：打造买家向往的生活方式

第2章 运营篇

11 代理大法：业主需要“自己人”，帮你规避“卖房坑”

12 接口大法：边做民宿边卖房

13 寄居蟹大法：自住也不耽误卖房

14 长租大法：房子能边租边卖吗

15 带看跟进大法：为什么带看后就没信儿了

16 邻里大法：兔子专吃窝边草，买家就在你身边

17 定制代理大法：定制代理，调动经纪人的积极性

18 首客成交大法：不要错过第一个出价的诚意买家

19 下架大法：卖房要避免视觉疲劳

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