2014年物业管理师考试教材：物业管理实务

图书标准信息

• 作者 中国物业管理协会 编写
• 出版社 中国市场出版社
• 出版时间 2014-04
• 版次 1
• ISBN 9787509212219
• 定价 50.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 374页
• 字数 470千字

【目录】

第一章　物业项目早期介人

　第一节　物业项目早期介入概述

　　一、物业服务项目早期介入的含义

　　二、物业服务项目早期介入的作用

　　三、物业服务项目早期介入的方式

　第二节　物业项目早期介入的工作内容

　　一、物业项目可行性研究阶段的早期介入

　　二、物业项目规划设计阶段的早期介入

　　三、物业项目施工建设阶段的早期介入

　　四、物业项目营销策划阶段的早期介入

　　五、物业项目竣工验收阶段的早期介入

　第三节　物业项目早期介入的组织实施

　　一、早期介入工作的准备

　　二、项目早期介入合同的订立与管理　

　　三、项目早期介入的组织与实施　

　　四、项目早期介入应注意的事项　

　复习思考题

第二章　物业项目管理权获取

　第一节　物业项目管理权获取

　　一、物业项目管理权获取方式　

　　二、物业项目的招投标

　第二节　物业服务方案

　　一、制定物业服务方案的一般程序　

　　二、制定物业服务方案的要求　

　　三、物业服务方案的编制原则　

　　四、物业服务方案的编制要点

第三节　物业管理合同

　一、物业管理合同　

　二、前期物业服务合同　

　三、物业月良务合同　

复习思考题

第三章　物业项目承接查验

第一节　新建物业承接查验

　　一、物业承接查验与工程竣工验收的区别　

　　二、物业承接查验的依据和原则　

　　三、新建物业承接查验应当具备的条件　

　　四、物业承接查验的程序　

　　五、承接查验的准备与实施

　　六、物业共用部位、共用设施设备的交接　

　　七、其他　

　　八、物业承接查验遗留问题的解决与物业保修责任　

　　九、物业承接查验中其他法律责任　

　　十、争议的解决

　　十一、新建物业承接查验注意的问题　

　第二节　物业管理机构更迭时的承接查验

　　一、承接查验的法律主体

　　二、承接查验的条件

　　三、承接查验依据的文件

　　四、承接查验的准备

　　五、承接查验及移交的程序和内容

　　六、承接查验注意事项　

复习思考题

第四章　物业项目前期管理

　第一节　物业项目前期筹备

　　一、筹备工作计划　

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