商品房预售法律制度本论【正版新书】
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江苏无锡
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作者李克明
出版社合肥工业大学出版社
ISBN9787565006395
出版时间2012-02
装帧平装
开本16开
定价28元
货号1200214624
上书时间2024-06-24
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商品详情
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目录
章 我国商品房预售制度之渊源
节 商品房预售法律制度一般理论
一、商品房预售概念及其法律属性
二、商品房预售相关概念辫析
第二节 商品房预售制度起源及在我国内地的发展
一、商品房预售制度起源
二、商品房预售制度的发展
三、商品房预售制度在我国内地的发展
四、我国内地与香港及澳门商品房预售制度之比较
五、我国内地商品房预售制度存废之争
第二章 商品房预售认购书的法律效力
节 商品房预售认购书效力的争论
第二节 商品房预售认购书的法律效力
一、从合同自由原则看预售认购书的法律效力
二、从行政许可角度看商品房预售认购书的效力
三、认购书中的定金的性质以及由此引起的问题
第三节 商品房预售认购书纠纷产生原因分析
一、商品房预售认购书纠纷的现状
二、商品房预售认购书纠纷的法理分析
第四节 完善商品房预售认购书制度的对策
一、完善商品房预售认购的法律制度
二、扩大现行相关法律在商品房预售认购法律纠纷中的适用
第三章 我国商品房预售许可制度
节 商品房预售许可制度的一般理论
一、商品房预售许可制度概念界定
二、商品房预售许可制度特性分析
三、商品房预售许可制度的构成要素
第二节 我国商品房预售许可制度的立法现状及其评析
一、我国商品房预售许可制度的立法现状
二、我国商品房预售许可制度的评析
第三节 完善我国商品房预售许可制度的思考
一、国内外商品房预售许可制度的立法经验之借鉴
二、完善我国商品房预售许可制度的思考？以风险防范为制度设计方向
第四章 我国商品房预售中预告登记制度
节 预告登记制度的一般理论
一、预告登记的起源、内涵
二、预告登记的适用范围及性质
三、预告登记与相关登记制度的区别
四、预告登记的效力
第二节 我国商品房预售中预告登记制度之价值、现状及其不足
一、商品房预售中预告登记制度的价值
二、我国商品房预售预告登记制度的现状
三、我国商品房预售预告登记制度的不足
……
第五章 我国商品房按揭法律问题研究
第六章 商品房预售模式下的建筑商的权益保护
参考文献
后记
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