建筑装饰装修施工组织设计

任务1认识建筑装饰单位工程施工

组织设计

一、工程概况

二、施工部署·

三、施工方案

四、主要工程项目生产加工及施工工艺…7

五、质量保证措施

六、工期保证措施

七、幕墙成品保护措施及方法… …10

八、现场安全及文明施工措施… …10

九、冬、雨期及防风采取的

施工措施（略）

十、幕墙性能试验计划（略）

十一、地上设备的加固措施（略）……12十二、幕墙保养、使用及维护（略）…12

任务2编制施工组织设计文件13

2.1施工组织设计的内容

2.1.1建筑装饰装修工程施工组织总设计

的基本内容

2.1.2单位装饰装修工程施工组织设计的

基本内容

2.2编制工程概况

2.2.1施工组织总设计的工程概况………16

2.2.2单位装饰装修工程施工组织设计的

工程概况

2.3编制施工部署和施工方案……19

2.3.1施工组织总设计中施工部署的主要

内容

2.3.2单位工程施工组织设计中施工方案

的拟订

2.4编制施工进度计划和资源需用量

计划

2.4.1编制施工进度计划·

2.4.2编制资源需用量计划…

2.5编制施工准备工作计划

2.5.1技术准备

2.5.2现场准备

2.5.3劳动力、材料、机具和加工半成品

的准备

2.5.4与分包协作单位配合工作的联系

和落实

2.6 绘制施工平面布置图… …39

2.7技术措施及技术经济指标……48

2.7.1技术措施…

2.7.2 技术经济指标……

任务3编制进度计划——横道图……60

3.1流水施工基础知识

3.1.1组织施工的方式

3.1.2流水施工的技术经济效果…………62

3.1.3流水施工的表达方式……

3.1.4流水施工参数…

3.1.5流水施工的基本组织……

3.2有节奏流水施工

3.2.1固定节拍流水施工

3.2.2 成倍节拍流水施工…

3.3非节奏流水施工

3.3.1非节奏流水施工的特点

3.3.2流水步距的确定·

3.3.3工期的计算

任务4 编制进度计划——网络图……754.1 网络图的基础知识

4.1.1网络图和网络图中的工作

4.1.2网络图逻辑关系

4.1.3线路、关键线路和关键工作……77

4.2绘制网络图

4.2.1双代号网络图的绘制

4.2.2单代号网络图的绘制

4.3计算网络计划时间参数

4.3.1网络计划时间参数的概念… …85

4.3.2双代号网络计划时间参数的计算…86

4.3.3单代号网络计划时间参数的计算…90

4.4 编制双代号时标网络计划………96

4.4.1时标网络计划的编制方法……96

4.4.2网络计划中时间参数的判定……97

任务5 掌握装饰装修工程施工招标投标

5.1装饰装修工程施工招标投标基础

知识

5.1.1建筑装饰装修工程施工招标投标活

动应遵循的基本原则……

5.1.2建设工程招标投标的项目范围…105

5.2 建筑装饰装修工程施工招标……106

5.2.1招标人6.2建筑装饰装修施工项目管理

组织机构

6.2.1建筑装饰装修施工项目管理组织机

构的概念和作用……

6.2.2建筑装饰装修施工项目管理组织结

构的形式…

6.3建筑装饰装修施工项目进度控制…141

6.3.1 施工项目进度控制的方法………141

6.3.2施工项目进度控制的类型、形式

和内容

6.3.3施工项目进度控制的任务、流程

和措施

6.3.4施工项目进度控制的影响因素……143

6.4 建筑装饰装修施工项目成本控制…144

6.4.1 建筑装饰装修施工项目成本的概念

与构成

6.4.2建筑装饰装修施工项目成本控制的

特点及意义

6.4.3建筑装饰装修施工项目成本控制的

内容和方法…

6.5 建筑装饰装修施工项目质量控制…149

6.5.1建筑装饰装修施工项目质量控制

体系

6.5.2建筑装饰装修施工项目质量控制

的原则

6.5.3建筑装饰装修施工项目质量的影响

因素

6.5.4建筑装饰装修施工项目质量控制的

主要任务及内容…

6.5.5建筑装饰装修工程质量控制

的验收

6.6建筑装饰装修施工项目现场管理…155

6.6.1施工项目现场管理的概念、内容

与施工作业计划

6.6.2施工项目现场管理的准备工作……158

6.6.3施工现场检查、调度及交工验收…159

6.7 建筑装饰装修施工项目安全管理…161

6.7.1建筑装饰装修工程安全管理

的任务

6.7.2建筑装饰装修工程安全管理

的制度

6.7.3建筑装饰装修工程安全管理

的措施

6.8 建筑装饰装修项目风险管理……165

6.8.1项目风险管理概述

6.8.2项目风险识别

6.8.3项目风险评估

6.8.4项目风险响应与控制……

参考文献·

任务1认识建筑装饰单位工程施工组织设计

数学目标、

  通过单位工程施工组织设计实例学习，对建筑装饰施工组织设计内容组成有一定的认知，了解施工组织设计对施工过程的指导性以及施工中的地位和作用，为以后的编制打下基础。

教学要求

  了解建筑装饰施工组织设计的概念、作用；掌握建筑装饰施工组织设计的分类；熟悉建筑装饰施工组织设计的案例。

  施工组织设计是指对拟建的工程项目，在开工前针对工程本身的特点和工地具体情况，按照工程的要求对所需要的施工劳动力、施工材料、施工机具和施工临时设施，经过科学计算、精心比较及合理安排后编制出一套在时间上和空间上进行合理施工的战略部署文件。

  施工组织设计根据编制的广度、深度和作用的不同，可分为施工组织总设计、单位工程施工组织设计、分部（分项）工程施工组织设计三类。

  （1）施工组织总设计是以整个建设工程项目为对象而编制的。它以施工总承包单位为主，邀请建设、设计、施工等分包单位共同参加编制，是对整个建设工程项目施工的战略部署，是指导全局性施工的技术和经济纲要文件。

  （2）单位工程施工组织设计是以群体工程，即一家宾馆、一栋写字楼、一个高级公寓建筑小区或一条街道作为施工组织对象而编制

的，是在施工组织总设计的指导下，由直接组织施工的单位根据施工图设计进行编制，用以直接指导单位工程的施工活动，是施工单位编制分部（分项）工程施工组织设计和季、月、旬施工计划的依据。单位工程施工组织设计根据规模和技术复杂程度不同，其编制内容的深度和广度也有所不同，一般来说要求内容全面，而且还必须包括建筑结构（改造工程）、装饰、水、暖、电、卫、风的设备安装等全部内容。如果装饰施工单位仅承包装饰项目或没有水、暖、电、卫、风等专业施工能力，则必须与总包单位协作，根据具体的工程情况与总包单位商定分工，合作完成单位装饰工程的施工组织设计的编制工作。

（3）分部(分项)工程施工组织设计是针对某些特别重要的、技术复杂的，或采用新工

艺、新技术施工的分部（分项）工程编制的，如屋面流璃瓦工程、外立面装修工程等，其内容具体、详细，可操作性强，是直接指导分部（分项）工程施工的依据，也是技术交底的依据。

  按照施工组织设计分类不同，施工组织设计的作用也不尽相同。具体如下，

  （1）施工组织总设计是建设单位或主管部门编制基建计划的参考依据；是施工单位编制单位工程施工组织设计的指导控制性文件；是开展项目施工、组织物资供应、安排生产和生活基地的主要依据。

  （2)单位工程施工组织设计是报批开工、备工、备料、备机、申请预付工程款的基本文件；是施工单位开展施工，检查控制工程进展情况的重要文件；是施工队安排施工作业计

划的主要依据：是建设单位配合施工和工程监理、拨付工程款项的基本依据。

  （3)分部工程施工组织设计的作用是完善、细化单位工程施工组织设计，便于施工单位成本控制。

  施工组织设计文件是投标文件的重要组成部分，所以，施工组织设计应在购买招标文件及设计图纸后开始编制。中标后，投标文件中的施工组织设计部分，尤其是质量、工期、安全等应按文件执行。但这一阶段的施工组织设计文件比较粗，不能完全指导现场施工，故在正式开工前，施工单位应在原有文件的基础上进行深人和细化，同时，将修改的施工组织设计文件报送监理工程师审批，经监理工程师同意后才能施工。

  本书为“十三五”职业教育国家规划教材修订版。全书共分6个任务，包括：认识建筑装饰单位工程施工组织设计、编制施工组织设计文件、编制进度计划——横道图、编制进度计划网络图、掌握装饰装修工程施工招标投标、建筑装饰结修施于项日 面为了计读者更好地掌握这些知识，同时也为了适应高等教育的特点，书中加入了大量案例和实训训练。

  本书可作为高等院校建筑装饰工程技术专业教材，也可作为建筑装饰施工培训和资格考试培训的参

考书。