信托与租赁

第1章 信托制度概述

第2章 个人信托

第3章 法人信托

第4章 通用信托

第5章 房地产资金信托

第6章 信托投资与信托夹层融资

第7章 资产证券化

第8章 信托制度在各国的发展

第9章 我国信托制度的引入与发展

第10章 信托机构的经营与风险管理

第11章 融资租赁概述

第12章 融资租赁在经济中的作用

第13章 融资租赁合同

第14章 融资租赁在各国的发展

第15章 融资租赁的经营与风险管理

主要参考文献

附录

S1.1信托制度的起源

1.1.1一信托的一般定义与应用

1.信托的一般定义

信托是以信任为基础的一种委托行为。信托作为一种因信任而托付他人代为行事的行为，包含三个特定内容:(1)信托前提。在信托中，“信”是基础，是前提，有“信”才会有“托”，这是信托发展的一个重要前提。当人们面对不熟悉或不了解的自然人或机构时，绝不会随意去托付其代为经办事务。(2)信托关系。信托建立的是一种相互之间的关系，缺少任何一方，信托都会失去稳固存在和顺利发展的基础。(3)信托事项。委托方所托之事一定是力所不能及而又需要通过借用他人能力实现的事务。

2.信托的应用

信托的实质是通过建立一种委托关系，帮助委托人处理一些力所不能及的事务，并实现一定的意图，因此信托在社会生活与生产中有广泛的应用。信托适用于人们日常生活中发生的各种事务上的联系，既包含社会活动中的人事关系，又包含各部门之间的经济活动和财务往来关系。比如，《三国演义》中大家熟知的刘备对诸葛亮的“托孤”，属于政治性托付;日常生活中托付可信的人照看房屋、捎带物品等，则属于一般的信任之托;而目前个人与家庭普遍接受和采用的基金理财则属于经济范畴的托付，

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本书研究的是金融领域的融资租赁。信托与租赁这两个独立的行业在国的变化与发展，使其成为特殊的事物，并使它们提供着与传统金融不同的服务。同时，这种变化和发展也要求从业人员必须具备相关领域的专业知识、人格品质以及满足客户需求的新思路、新方法。本书在编写过程中力求构建关于信托与租赁的完整框架，以便于各类读者学习和掌握有关信托与租赁的基本原理和基本发展脉络。