工程项目管理:融资理论与方法

第3版前言

第一版前言

第二版前言

第一章绪论

第一节项目投资概述

第二节项目融资概述

案例阅读与思考

第二章项目投融资决策分析与评价

第一节项目投资决策分析的阶段与主要内容

第二节项目财务分析与评价

第三节 项目融资决策分析与评价

案例阅读与思考

第三章项目投资结构

第一节项目投资结构的定义及类型

第二节 项目投资结构的基本组织形式

第三节影响项目投资结构设计的因素

案例阅读与思考

第四章 项目资金结构

第一节 项目资金类型

第二节 项目资金的来源与筹措方式

第三节 项目资金成本

第四节 项目资金结构设计

案例阅读与思考

第五章 项目融资风险管理·

第一节项目融资风险概念与类型

第二节 项目融资风险分析

第三节 项目融资风险分配与管理

案例阅读与思考

第六章 项目资信结构·

第一节项目资信概念及其构成

第二节项目资信增级主要途径——担保

第三节影响项目资信结构设计的主要因素

案例阅读与思考

第七章 项目融资结构…

第一节 项目融资结构设计目标和关键问题

第二节 项目融资基本模式

第三节项目融资经典模式

案例阅读与思考

第八章PPP融资模式

第一节PPP融资模式概念和类型

第二节影响PPP融资模式设计的主要因素

第三节PPP融资模式选择流程与方法·

第四节PPP项目的一般运作流程：

第五节PPP特许权合约关键参数设计

案例阅读与思考

第九章REITs融资模式…

第一节 REITs内涵与发展

第二节REITs交易结构

第三节 REITs产品方案设计要点

第四节REITs会计与税务处理

案例阅读与思考

参考文献

本书共分九章，在介绍项目投资与融资基本概念、项目融资框架结构与运作程序以及项目融资主要参与者的基础上，首先介绍了项目投资决策分析的阶段划分与主要内容，着重探讨了项目财务分析与评价的方法，并分别从资本金投资者和债务资金提供者的角度介绍了融资决策分析与评价的关键内容；然后遵循“结构设计”的理念，对项目投资结构、资金结构和资信结构的概念和类型进行了辨析、归纳总结，分析了项目融资框架结构设计的目标、原则、主要影响因素及其常用方法，进而介绍了投资者直接安排融资、设立项目公司安排融资等项目融资基本模式，以及融资租赁和“设施使用协议”为基础融资的经典模式的内涵、特点及其运作程序等内容；并专门介绍了项目融资风险管理的相关内容；最后针对国内外应用较为普遍的PPP融资模式，较为系统地探讨了其内涵、类型，以及PPP融资模式选择流程、方法和PPP特许权合约关键参数设计等内容。本书的特点是在各章节中都穿插了案例，并在每章末设置了案例阅读与恩考，力图使理论与实务紧密结合，帮助读者拓展思维、深人思考。本书可作为高等院校项目管理、工程管理，工程造价等专业的教材或教学参考书，亦可作为从事项目开发的政府机构、总承包商的培训教材，并且对具体从事项目融资实践工作的有关人员有一定的参考价值。