工程项目建设指南(第2版)
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北京房山
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作者张毅
出版社中国建筑工业出版社
ISBN9787112241378
出版时间2019-09
装帧平装
开本其他
定价98元
货号1201948402
上书时间2024-11-23
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作者简介
张毅，建设工程管理教授级高工、注册造价工程师、上海市注册咨询专家、上海市政府采购评审专家、英国皇家特许建造师，英国皇家特许测量师。从业三十余年倾力于工程项目全寿命期管控研究，把脉工程建设项目程序要旨。著有：《工程项目前期筹划》《工程建设承包与发包》、《工程项目建设指南》《工程招标投标十日通》、《建设工程项目管理导读》（荣获2010年中价协一等奖）《建设项目审查备案》《建设项目造价费用》《建设项目造价咨询范例》等。
目录
第一篇 工程建设项目审批概述
第一章 工程建设项目审批管理
第一节 工程建设程序和管理模式
第二节 工程建设项目审批体系
第三节 政府投资项目审批管理
第四节 企业投资项目核准和备案管理
第五节 外商投资项目核准和备案管理
第六节 投资项目名称与申请材料清单
第二章 工程建设项目审批制度改革
第一节 北京市工程建设项目审改
第二节 天津市工程建设项目审改
第三节 上海市工程建设项目审改
第四节 重庆市工程建设项目审改
第五节 浙江省工程建设项目审改
第六节 南京市工程建设项目审改
第七节 广州市工程建设项目审改
第八节 深圳市工程建设项目审改
第二篇 立项用地规划许可
第三章 工程项目审批核准
第一节 中央预算内直接投资项目管理
第二节 中央预算内投资项目专项管理
第三节 国家部委工程建设投资项目行政审批
第四节 项目建议书和可行性研究报告编制审批
第五节 投资项目节能和社会稳定风险评估
第六节 投资项目申请报告通用文本
第七节 固定资产投资咨询评估管理
第八节 建设项目环境影响评价分类管理
第四章 选址意见书与用地规划许可证核发
第一节 建设项目规划设计管理
第二节 建设工程方案规划公示
第三节 建设项目规划管理告知承诺
第四节 建设项目选址意见书审批
第五节 建设项目核定规划条件
第六节 建设用地规划许可证审批
第七节 行政区域地名申报和审批程序
第八节 城市更新核心地区项目规划管理
第五章 工程项目用地审批
第一节 建设用地审查报批管理
第二节 国有土地划拨审批
第三节 建设用地批准书核发
第四节 协议出让用地审批
第五节 土地租赁用地审批
第六节 招标、拍卖、挂牌用地审批
第七节 工业用地出让管理
第八节 土地储备项目预算管理
第三篇 工程项目建设许可
第六章 工程项目设计方案审批
第一节 建设项目规划设计征询
第二节 建设项目“多规合一”业务协同
第三节 工程建设项目“多测合一”改革
第四节 日照分析规划管理
第五节 规划许可后事中事后监管
第六节 建设工程设计方案审批
第七章 建设工程规划许可证审批
第一节 开工放样复验、竣工规划验收管理
第二节 放样复验、竣工规划验收规程
第三节 建设工程规划许可证审批
第四节 建设项目开工放样复验审批
第五节 规划土地综合验收管理
第六节 国有建设用地土地核验
第四篇 工程项目施工许可
第八章 工程项目设计审核确认
第一节 建设工程初步设计审批改革
第二节 施工图设计文件“多图联审”管理
第三节 工程设计、施工及竣工图数字化和白图交付
第四节 工程施工图设计文件审查管理
第五节 建筑工程初步（总体）设计文件抗震设防审查
第六节 建筑新技术推广应用审核要求
第九章 房屋和市政设施项目审批
第一节 房屋拆迁和新建住宅交付使用许可审批
第二节 很好历史建筑改变使用性质功能和修缮审批
第三节 新建住宅市政配套工程项目建议书审批
第四节 新建住宅市政配套工程可行性研究报告审批
第五节 新建住宅市政配套工程初步设计审批
第六节 住宅配套项目前期手续办理审批
第七节 建设项目交通设施审核评价
第八节 社会投资项目绿化审批管理
第九节 建设项目民防结建和设防审批
第十节 建设项目环境防汛卫生审批
第十章 工程项目施工许可
第一节 建设工程项目信息报送
第二节 必须招标的工程项目审批
第三节 建设工程招标投标操作规定
第四节 工程总承包和施工招标评标办法
第五节 工程项目建设开工施工许可
第六节 工程质量安全监督检查和担保
第十一章 政府采购招标投标管理
第一节 政府采购货物和服务招标投标管理
第二节 政府采购竞争性磋商采购
第三节 政府采购非招标采购
第四节 政府采购需求和履约验收管理
第五节 政府采购质疑和投诉
第六节 政府购买服务管理
第五篇 竣工联合验收备案
第十二章 工程项目竣工联合验收
第一节 房建和市政设施竣工验收备案及档案
第二节 建筑工程竣工联合验收管理
第三节 住宅工程质量分户验收管理
第四节 建设工程消防验收、备案及抽查
第五节 工程项目竣工结（决）算和审计
第六节 基本建设项目竣工财务决算管理
第十三章 工程项目后评价
第一节 工程项目后评估
第二节 中央政府投资项目后评价
第三节 绿色建筑后评估
第四节 装配式建筑评价
第五节 PPP物有所值评价指引
第六节 靠前金融组织贷款赠款项目绩效评价
第七节 投资项目财政政策预算绩效管理
第八节 一般工程项目不动产登记
第六篇 工程项目建设费用管理
第十四章 工程项目建设各类费用
第一节 建设项目总投资费用项目组成
第二节 建设项目工程总承包费用项目组成
第三节 工程项目建设费用管理
第四节 投资项目资金筹措和风险
第五节 房屋建筑工程造价咨询工期指标
第六节 PPP项目全生命周期咨询业务
第七节 PPP项目投资和建设管理
第八节 建设工程施工合同纠纷案件适用法律
第十五章 建设项目建设财务管理
第一节 中央预算单位政府采购管理
第二节 政府采购活动内部控制管理
第三节 基本建设项目建设财务管理
第四节 基本建设项目建设成本管理
第五节 靠前金融组织和外国政府贷款赠款项目采购管理
第六节 靠前金融组织和外国政府贷款项目前期管理
第十六章 市级建设财力项目建设管理
第一节 市级建设财力项目管理
第二节 市级建设财力项目代理建设管理
第三节 市级建设财力投资补助和贴息项目管理
第四节 市级建设财力项目财务监理管理
第五节 市级建设财力项目后评价管理
第六节 市级农村村民住房建设管理
附录
后记
内容摘要
根据国务院《关于工程建设项目审批制度改革的实施意见》和《政府投资条例》，到2020年年底，基本建成全国统一工程建设项目审批和管理体系，五年内工程建设项目从立项到竣工验收全流程审批时间压减一半以上。《工程项目建设指南（第二版）》分为工程建设项目审批概述、立项用地规划许可、工程项目建设许可、工程项目施工许可、竣工联合验收备案、工程项目建设费用管理等六篇，覆盖工程建设项目全过程，分享投资项目审批制度改革成果。既有重点又有概要提示，包括从立项到竣工验收和公共设施接入服务，体现审批制度、项目管理、咨询服务、工程总承包与配套建设、联合竣工验收、项目后评估、以及投资费用（财务）管理等。本书具有鲜明的针对性、系统性和实用性，为工程建设项目审批程序提供了业务指导和办事指南工具书，服务相关机构作为工程建设项目审改培训教材，供投融资机构、开发商、建设单位、各省市工程建设项目管理部门和工程咨询机构以及全过程项目管理相关人员参考使用。
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