房地产金融/21世纪物业管理专业本科系列教材

图书标准信息

• 作者 邓宏乾 著
• 出版社 华中科技大学出版社
• 出版时间 2004-11
• 版次 1
• ISBN 9787560932811
• 定价 26.50元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 257页
• 字数 300千字
• 丛书 21世纪物业管理专业本科系列教材

【内容简介】

　　本书较系地阐述了房地产金融的基本理论和实际知识。对房地产抵押、住房金融、个人住房贷款、房地产开发融资、房地产保险、房地产证券化以及国外房地产金融等问题进行了较全面的介绍人分析。第一章介绍房地产金融的产生和发展，房地产金融的内涵；第二章主要介绍房地产金融的基本知识；第三章研究房地产融资的核心问题——房地产抵押；第四章介绍住房金融及我国住房公积金制度；第五章重点分析个人住房贷款及其信贷工具；第六章研究收益性房地产融资问题；第七章分析与房地产融资安全性相关的房地产保险问题；第八章介绍房地产证券化问题；第九章研究加入WTO后，我国房地产金融发展及走势；第十章主要介绍国外房地产金融概况。
　　本书可作为高等学校房地产经营管理、物业管理专业以及相关专业的教材，也可供自学之用，对房地产经济理论和实际部门的人员也有一定的参考价值。

【目录】

第一章　绪论
第一节　房地产金融的产生与发展
第二节　房地产金融学研究的几个问题
第二章　房地产金融的基本知识
第一节　房地产金融的分类及特征
第二节　担保融资
第三节　利率、收益率
第三章　房地产抵押
第一节　房地产抵押权的概念及特征
第二节　房地产抵押权的设定
第三节　房地产抵押权的效力
第四节　房地产抵押权的实现
第五节　房地产抵押权的几个特殊问题
第四章　住房金融
第一节　住房金融概述
第二节　我国住房公积金制度
第三节　我国住房金融发展分析
第五章　个人住房贷款
第一节　个人住房的贷款概述
第二节　个人住房贷款工具
第三节　个人住房贷款运作
第六章　收益性房地产融资
第一节　房地产开发抵押融资
第二节　房地产开发贷款
第三节　项目融资
第四节　BOT项目融资模式
第七章　房地产保险
第一节　保险基本理论和基本原则
第二节　保险合同
第三节　房地产保险的品种
第四节　房地产保险的运作
第八章　房地产证券化
第一节　房地产证券化概述
第二节　住房抵押贷款证券化
第三节　房地产物权证券化
第九章　WTO与房地产金融
第一节　WTO的基本原则
第二节　加入WTO对中国金融业的影响
第三节　加入WTO与房地产金融的发展
第十章　国外房地产金融概览
第一节　国外房地产金融制度
第二节　国外房地产金融的机构
第三节　国外房地产金融市场
模拟试题（一）
模拟试题（二）
参考文献
后记