正版工程估价
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北京丰台
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作者闫文周,李芊 编
出版社化学工业出版社
ISBN9787122206596
出版时间2014-10
版次1
装帧平装
开本16开
纸张胶版纸
页数350页
字数99999千字
定价45元
货号2170-9787122206596
上书时间2024-12-23
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商品详情
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基本信息
书名:工程估价
定价：45元
作者:闫文周,李芊 编
出版社：化学工业出版社
出版日期：2014-10-01
ISBN：9787122206596
字数：588000
页码：350
版次：
装帧：平装
开本：16开
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内容提要
本书根据新版《建设工程工程量清单计价规范》、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》、《建筑安装工程费用项目组成》，以及“工程估价”课程教学的基本要求编写而成。系统介绍了工程估价的基本原理和方法，主要内容包括：工程造价构成、工程计价定额、工程造价清单计价法、定额工程量计算方法、清单工程量计算方法、工程合同价款约定调整与支付，以及招标控制价、投标报价、竣工结算、投资估算、设计概算、施工图预算、施工预算、竣工决算的编制等。全书内容翔实、结构合理、层次分明、重点突出、实例典型，具有较强的实用性和系统性。可作为高等学校土木工程、工程管理、工程造价、房地产经营与管理、国际工程管理、建筑装饰等专业的教材或学习参考书，亦可作为建筑设计、施工、造价管理、建设监理、工程咨询、工程审计等部门从事工程造价、经济核算和工程招投标等工作人员的学习参考书或培训教材。
目录
章工程造价管理概述11.1基本建设与建设项目11.1.1固定资产及基本建设的概念11.1.2基本建设的内容11.1.3基本建设项目的分类21.1.4基本建设的作用21.1.5基本建设项目的组成31.2工程造价的确定与控制31.2.1工程造价的概念和特点31.2.2工程造价管理的概念41.2.3工程造价的确定41.2.4工程造价的控制71.3工程造价管理制度的产生与发展81.3.1我国工程造价管理制度的形成背景81.3.2我国工程造价的改革经验与成果9第2章建设工程造价构成102.1建筑安装工程费用102.1.1按费用构成要素划分102.1.2按造价形成划分142.2设备及工器具购置费用162.2.1设备购置费162.2.2工具器具及生产家具购置费172.3工程建设其他费用172.3.1固定资产其他费用182.3.2无形资产费用192.3.3与未来企业生产经营有关的其他费用202.4预备费及建设期贷款利息202.4.1预备费202.4.2建设期利息21第3章计价定额233.1建设工程定额概述233.1.1建设工程定额的概念及发展过程233.1.2建设工程定额的分类233.1.3建设工程定额的特点253.2工时消耗研究253.2.1施工过程及其分类253.2.2工作时间分析253.2.3工时研究方法273.3施工定额与企业定额293.3.1施工定额概述293.3.2劳动定额293.3.3材料消耗定额313.3.4机械台班定额333.3.5企业定额343.4预算定额353.4.1预算定额的概念和作用353.4.2预算定额的编制原则和依据353.4.3预算定额编制的方法步骤363.4.4预算定额人、材、机消耗量的确定方法363.5概算定额、概算指标和投资估算指标403.5.1概算定额403.5.2概算指标413.5.3投资估算指标42第4章工程量清单计价法444.1工程量清单计价法概述444.1.1工程量清单计价的概念及原理444.1.2工程量清单计价法的适用范围444.1.3工程量清单计价规范体系及特点454.1.4材料供应方式不同时的计价处理原则454.1.5工程量清单计价风险的分担原则464.2工程量清单的编制474.2.1工程量清单的概念474.2.2工程量清单的组成及作用484.2.3工程量清单的编制依据484.2.4分部分项工程项目清单的编制484.2.5措施项目清单的编制504.2.6其他项目清单的编制524.2.7规费项目清单的编制544.2.8税金项目清单的编制554.3工程量清单项目的计价554.3.1分部分项工程费的确定554.3.2措施项目费的确定554.3.3其他项目费的确定564.3.4规费的确定574.3.5税金的确定574.4工程量清单项目综合单价的确定584.4.1人工费的确定584.4.2材料费及工程设备费的确定594.4.3施工机械使用费的确定604.4.4企业管理费的确定634.4.5利润的确定634.4.6综合单价确定实例64第5章定额工程量计算675.1建筑面积675.1.1建筑面积的概念675.1.2建筑面积的作用675.1.3建筑面积计算规则675.1.4不计算建筑面积的项目725.2土石方工程725.2.1土石方工程有关规定725.2.2人工挖土方工程量计算规则735.2.3机械土方工程量计算规则765.3桩基工程795.3.1预制桩795.3.2灌注桩805.3.3其他桩815.3.4基坑降水825.3.5地基深层加固及基坑支护825.4砖石工程825.4.1砖石基础835.4.2砖墙及砖柱845.4.3其他砖砌体855.4.4砌石及石表面加工865.4.5砖烟囱及水塔865.5混凝土及钢筋混凝土工程875.5.1现浇构件模板875.5.2预制构件模板965.5.3现浇及预制构件混凝土975.5.4钢筋975.6金属构件制作及钢门窗1055.6.1相关规定1055.6.2计算规则1055.7构件运输及安装1065.7.1相关规定1065.7.2工程量计算规则1075.8木门窗和木结构工程1075.8.1相关规定1075.8.2工程量计算规则1075.9楼地面工程1085.9.1垫层1085.9.2防潮层及找平层1095.9.3散水及坡道1095.9.4变形缝及止水带1095.9.5地沟1105.9.6整体面层1115.9.7块料面层1125.9.8栏杆、栏板、扶手和踢脚线1125.9.9台阶1135.10防水及保温隔热1145.10.1屋面及地面防水1145.10.2保温隔热工程1165.11墙柱面工程1175.11.1墙柱面抹灰1175.11.2镶贴块料面层1185.11.3墙柱饰面工程1205.12天棚工程1205.12.1天棚抹灰1205.12.2天棚吊顶及天棚装饰1215.12.3天棚其他工程1215.13门窗工程1215.13.1一般规定1225.13.2工程量计算1225.14油漆、涂料、裱糊工程1235.15装饰装修其他工程1265.16总体工程1275.17耐酸防腐工程1275.18脚手架工程1285.18.1外脚手架1295.18.2里脚手架1295.18.3满堂脚手架1305.18.4其他脚手架1305.19垂直运输工程1335.19.1建筑物、构筑物垂直运输1335.19.2装饰工程垂直运输1335.20超高增加人工、机械1345.21大型机械场外运输、安装、拆卸134第6章清单工程量计算1356.1土石方工程(0101)1356.1.1土方工程(010101)1356.1.2石方工程(010102)1386.1.3回填(010103)1396.1.4土石方工程量计算实例1406.2地基处理与边坡支护工程(0102)1416.2.1地基处理(010201)1416.2.2基坑与边坡支护(010202)1436.3桩基工程(0103)1466.3.1打桩(010301)1466.3.2灌注桩(010302)1476.4砌筑工程(0104)1486.4.1砖砌体(010401)1496.4.2砌块砌体(010402)1546.4.3石砌体(010403)1556.4.4垫层(010404)1576.5混凝土及钢筋混凝土工程(0105)1586.5.1现浇混凝土基础(010501)1586.5.2现浇混凝土柱(010502)1596.5.3现浇混凝土梁(010503)1616.5.4现浇混凝土墙(010504)1626.5.5现浇混凝土板(010505)1636.5.6现浇混凝土楼梯(010506)1646.5.7现浇混凝土其他构件(010507)1646.5.8后浇带(010508)1666.5.9预制混凝土柱(010509)1666.5.10预制混凝土梁(010510)1666.5.11预制混凝土屋架(010511)1666.5.12预制混凝土板(010512)1676.5.13预制混凝土楼梯(010513)1676.5.14其他预制构件(010514)1686.5.15钢筋工程(010515)1686.5.16螺栓、铁件(010516)1716.6金属结构工程(0106)1716.6.1钢网架(010601)1716.6.2钢屋架、钢托架、钢桁架、钢架桥(010602)1726.6.3钢柱(010603)1726.6.4钢梁(010604)1736.6.5钢板楼板、墙板(010605)1746.6.6钢构件(010606)1746.6.7金属制品(010607)1766.7木结构工程(0107)1776.7.1木屋架(010701)1776.7.2木构件(010702)1776.7.3屋面木基层(010703)1786.8门窗工程(0108)1786.8.1木门(010801)1786.8.2金属门(010802)1796.8.3金属卷帘(闸)门(010803)1806.8.4厂库房大门、特种门(010804)1806.8.5其他门(010805)1816.8.6木窗(010806)1826.8.7金属窗(010807)1836.8.8门窗套(010808)1846.8.9窗台板(010809)1856.8.10窗帘、窗帘盒、窗帘轨(010810)1866.9屋面及防水工程(0109)1866.9.1瓦、型材及其他屋面(010901)1866.9.2屋面防水及其他(010902)1886.9.3墙面防水、防潮(010903)1896.9.4楼(地)面防水、防潮(010904)1906.10保温、隔热、防腐工程(0110)1926.10.1保温、隔热(011001)1926.10.2防腐面层(011002)1946.10.3其他防腐(011003)1976.11楼地面装饰工程(0111)1986.11.1整体面层及找平层(011101)1986.11.2块料面层(011102)2006.11.3橡塑面层(011103)2016.11.4其他材料面层(011104)2016.11.5踢脚线(011105)2026.11.6楼梯面层(011106)2036.11.7台阶装饰(011107)2056.11.8零星装饰项目(011108)2076.12墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程(0112)2076.12.1墙面抹灰(011201)2076.12.2柱(梁)面抹灰(011202)2086.12.3零星抹灰(011203)2096.12.4墙面块料面层(011204)2096.12.5柱(梁)面镶贴块料(011205)2116.12.6镶贴零星块料(011206)2116.12.7墙饰面(011207)2126.12.8柱(梁)饰面(011208)2136.12.9幕墙工程(011209)2136.12.10隔断(011210)2146.12.11墙面装饰工程量计算实例2156.13天棚工程(0113)2166.13.1天棚抹灰(011301)2166.13.2天棚吊顶(011302)2166.13.3采光天棚(011303)2186.13.4天棚其他装饰(011304)2186.14油漆、涂料、裱糊工程(0114)2186.14.1门油漆(011401)2196.14.2窗油漆(011402)2196.14.3木扶手及其他板条、线条油漆(011403)2206.14.4木材面油漆(011404)2206.14.5金属面油漆(011405)2216.14.6抹灰面油漆(011406)2216.14.7喷刷涂料(011407)2216.14.8裱糊(011408)2226.14.9油漆、涂料、裱糊工程量计算实例2226.15其他装饰工程(0115)2236.15.1柜类、货架(011501)2236.15.2压条、装饰线(011502)2246.15.3扶手、栏杆、栏板装饰(011503)2246.15.4暖气罩(011504)2256.15.5浴厕配件(011505)2256.15.6雨篷、旗杆(011506)2266.15.7招牌、灯箱(011507)2276.15.8美术字(011508)2276.16拆除工程(0116)2276.16.1砖砌体拆除(011601)2286.16.2混凝土及钢筋混凝土构件拆除(011602)2286.16.3木构件拆除(011603)2286.16.4抹灰层拆除(011604)2286.16.5块料面层拆除(011605)2296.16.6龙骨及饰面拆除(011606)2296.16.7屋面拆除(011607)2296.16.8铲除油漆涂料裱糊面(011608)2296.16.9栏杆栏板、轻质隔断隔墙拆除(011609)2306.16.10门窗拆除(011610)2306.16.11金属构件拆除(011611)2306.16.12管道及卫生洁具拆除(011612)2306.16.13灯具、玻璃拆除(011613)2316.16.14其他构件拆除(011614)2316.16.15开孔(打洞)(011615)2326.17措施项目(0117)2326.17.1脚手架工程(011701)2326.17.2混凝土模板及支架(撑)(011702)2336.17.3垂直运输(011703)2366.17.4超高施工增加(011704)2366.17.5大型机械设备进出场及安拆(011705)2376.17.6施工排水、降水(011706)2376.17.7安全文明施工及其他措施项目(011707)237第7章招标控制价及投标报价的编制2397.1建设工程施工招标控制价的编制2397.1.1招标控制价的概念及一般规定2397.1.2招标控制价的编制原则与方法2407.1.3招标控制价的投诉与处理2417.2建设工程施工投标报价的编制2427.2.1投标报价的概念及一般规定2427.2.2投标报价的编制依据与原则2427.2.3投标报价的确定原则2437.2.4投标报价的编制程序2447.3工程量清单招标控制价编制实例2457.3.1工程概况2457.3.2封面2517.3.3编制说明2517.3.4汇总表2517.3.5分部分项工程量清单与计价表2517.3.6工程量清单综合单价分析表2517.3.7措施项目清单与计价表2517.3.8其他项目清单与计价表2517.3.9规费、税金项目清单与计价表2517.3.10分部分项工程量计算表2537.3.11钢筋工程量计算表2597.3.12主要材料价格表261第8章工程合同价款2628.1工程合同价款的约定2628.1.1工程合同价款的概念2628.1.2工程合同价款的约定原则2628.1.3工程合同价款的约定内容2628.1.4工程合同价款约定的计价方式2638.2工程预付款与安全文明施工费的支付2648.2.1工程预付款2648.2.2安全文明施工费的支付与使用2668.3工程计量与进度款支付2678.3.1工程计量2678.3.2工程进度款支付2688.4工程价款调整2708.4.1工程合同价款调整的一般规定2708.4.2工程合同价款调整的方法2718.5竣工结算与支付2828.5.1竣工结算概述2828.5.2竣工结算的依据及计价原则2838.5.3竣工结算的程序及核对2848.5.4竣工结算款的支付2858.5.5质量保证金2858.5.6工程价款的终结清2868.5.7合同解除的价款结算与支付2878.5.8竣工结算及质量保证金实例2888.6合同价款争议的处理2898.6.1合同价款争议的原因2898.6.2合同价款争议的解决办法2898.7工程造价鉴定、计价资料与档案2918.7.1工程造价鉴定2918.7.2工程计价资料2928.7.3计价档案293第9章投资估算2949.1投资估算概述2949.1.1投资估算的概念及内容2949.1.2投资估算的影响因素2949.1.3投资估算的作用2949.2投资估算的编制方法2959.2.1投资估算的编制依据2959.2.2建设项目静态投资估算2959.2.3建设项目动态投资估算2989.2.4流动资金估算2989.3投资估算的审查2990章设计概算30010.1设计概算概述30010.1.1设计概算的概念及作用30010.1.2设计概算的内容30010.1.3设计概算的编制原则与依据30010.2设计概算的编制方法30210.2.1单位工程概算的编制方法30210.2.2单项工程综合概算的编制方法30210.2.3建设项目总概算的编制方法30310.3设计概算的审查30410.3.1审查设计概算的意义30410.3.2设计概算的审查内容30410.3.3设计概算的审查方法3051章施工图预算30611.1施工图预算概述30611.1.1施工图预算的概念及作用30611.1.2施工图预算的组成及编制依据30611.2施工图预算的编制方法30611.2.1实物工程量法30711.2.2单位估价法30711.3施工图预算审查30811.3.1施工图预算审查的意义30811.3.2施工图预算审查的内容30811.3.3施工图预算审查的方法3102章施工预算31212.1施工预算概述31212.1.1施工预算的概念与作用31212.1.2施工预算与施工图预算的区别31212.2施工预算的编制31312.2.1施工预算的编制依据31312.2.2施工预算的编制方法31312.2.3施工预算的编制程序31312.2.4施工预算的修正和调整31412.3“两算”对比31512.3.1“两算”对比的含义31512.3.2“两算”对比的方法31512.3.3“两算”对比的一般说明3163章竣工决算31713.1竣工决算概述31713.1.1竣工决算的概念及作用31713.1.2竣工决算与竣工结算的关系31713.1.3工程竣工决算的内容31813.2竣工决算的编制31913.2.1竣工决算的编制依据与编制要求31913.2.2竣工决算的编制步骤31913.3新增资产价值的确定32013.3.1新增固定资产价值的确定32013.3.2新增流动资产价值的确定32013.3.3无形资产价值的确定32113.3.4递延资产价值及其他资产价值的确定321复习题323一、单项选择323二、多项选择327三、案例分析题330复习题参考答案342参考文献350
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