物业管理实务

图书标准信息

• 作者 龙正哲 编
• 出版社 北京理工大学出版社
• 出版时间 2020-06
• 版次 1
• ISBN 9787568281973
• 定价 55.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 226页

【内容简介】

  《物业管理实务》从物业管理基础知识的认知展开，以物业管理的启动、物业管理工作过程、物业常规性公共服务、物业管理的控制为主线，以项目为引，通过任务驱动来实现每一个项目目标。全书内容共分为5个项目15个项目子任务，包括物业与物业管理、物业管理相关机构、物业管理招标投标、物业服务合同、早期介入和前期物业管理、物业承接查验、入住管理与服务、物业装饰装修管理与服务、房屋及设备设施管理、物业公共秩序管理、物业环境管理、物业管理风险防范、紧急事件的处理、业主投诉处理、物业服务纠纷及处理等。另外，《物业管理实务》还附配了丰富的微课和动画视频二维码，大量的习题和案例，可以帮助读者更加直观地了解物业管理的全过程。
  《物业管理实务》可作为高等院校物业管理和房地产相关专业的教材和指导用书，也可供相关从业人员参考使用。

【目录】

项目1 物业管理基础知识
任务1 物业与物业管理
1．1 物业
1．2 物业管理
1．3 物业管理从业人员
1．4 我国的物业管理现状与发展趋势
复习思考题
技能拓展
任务2 物业管理相关机构
2．1 物业服务企业
2．2 业主、业主大会与业主委员会
2．3 其他相关机构
复习思考题
技能拓展

项目2 物业管理的启动
任务1 物业管理招标投标
1．1 物业管理招标
1．2 物业管理投标
复习思考题
技能拓展
任务2 物业服务合同
2．1 物业服务合同的概念与特征
2．2 前期物业服务合同
2．3 物业管理服务专项分包合同
2．4 物业服务合同的签订
2．5 物业服务合同的变更、解除与终止
复习思考题
技能拓展

项目3 物业管理工作过程
任务1 早期介入和前期物业管理
1．1 早期介入
1．2 前期物业管理
复习思考题
技能拓展
任务2 物业承接查验
2．1 物业承接查验概述
2．2 新建物业承接查验
2．3 物业管理机构更迭时的承接查验
2．4 物业管理工作的移交
复习思考题
技能拓展
任务3 入住管理与服务
3．1 业主入住
3．2 入住准备工作
3．3 人住手续办理
复习思考题
技能拓展
任务4 物业装饰装修管理与服务
4．1 物业装饰装修管理
4．2 物业装饰装修管理的内容
4．3 物业装饰装修施工中的常见问题及处理
4．4 物业装饰装修中各方主体的责任
复习思考题
技能拓展

项目4 物业常规性公共服务
任务1 房屋及设备设施管理
1．1 房屋维修管理
1．2 物业设备设施管理
复习思考题
技能拓展
任务2 物业公共秩序管理
2．1 公共安全防范管理服务
2．2 物业消防管理
2．3 车辆管理
复习思考题
技能拓展
任务3 物业环境管理
3．1 物业环境和物业环境管理
3．2 物业环境保洁管理
3．3 物业环境绿化管理
3．4 物业环境污染防治
复习思考题
技能拓展

项目5 物业管理的控制
任务1 物业管理风险防范
1．1 物业管理风险概述
1．2 物业管理风险防范
复习思考题
技能拓展
任务2 紧急事件的处理
2．1 紧急事件
2．2 紧急事件的处理
复习思考题
技能拓展
任务3 业主投诉处理
3．1 物业管理投诉概述
3．2 物业管理投诉处理
3．3 减少物业管理投诉的策略
复习思考题
技能拓展
任务4 物业服务纠纷及处理
4．1 物业服务纠纷概述
4．2 物业服务纠纷处理
复习思考题
技能拓展
附录1 物业管理条例
附录2 中华人民共和国物权法
附录3 建筑物区分所有权司法解释
参考文献