建设用地管理

图书标准信息

• 作者 李凌 著
• 出版社 化学工业出版社
• 出版时间 2008-10
• 版次 1
• ISBN 9787122033390
• 定价 36.00元
• 装帧 平装
• 开本 其他
• 纸张 其他
• 页数 243页
• 正文语种 简体中文

【内容简介】

全书结合国家建设用地管理的最新形势和政策，从建设用地管理概述、宏观调控、农用地转用管理、土地征收管理、国有建设用地管理、国有土地使用权出让管理（转让、出租、抵押）、农村集体建设用地管理、外商投资企业用地管理、建设项目用地审查报批管理、专用建设用地管理十一个方面论述了目前用地建设管理方面的知识和内容。

【目录】

第一章建设用地管理概述
第一节建设用地概述
一、建设用地的概念
二、建设用地的特性
三、建设用地的分类
四、建设用地的取得方式

第二节建设用地管理概述
一、建设用地管理的概念、对象
二、建设用地管理的基本思想
三、建设用地管理的原则
四、建设用地管理的主要内容与任务
复习思考题

第二章建设用地的宏观调控
第一节建设用地宏观调控概述
一、建设用地宏观调控的概念
二、建设用地宏观调控的主要内容
三、建设用地宏观调控的目标
四、建设用地宏观调控的措施
五、建设用地宏观调控的必要性

第二节建设用地的计划管理
一、建设用地计划管理的概念
二、建设用地计划管理的任务
三、建设用地计划体系
四、建设用地计划的编制与实施
五、建设用地计划指标的确定

第三节建设项目用地的定额指标管理
一、建设项目用地定额指标管理的概念
二、建设项目用地定额指标管理的作用
三、建设项目用地定额指标的分类
四、建设项目用地定额指标管理的方法

第四节建设用地的信息管理
一、建设用地信息管理的意义
二、建设用地信息的分类
三、建设用地信息的来源
四、建设用地管理部门的工作职责及管理人员的要求
五、建设用地信息发布制度
复习思考题

第三章农用地转用管理
第一节土地用途管制制度
一、实行土地用途管制的背景
二、土地用途管制的含义
三、建立土地用途管制制度的意义
四、土地用途管制的基本要素
五、土地用途管制的内容
六、土地用途管制中分区管制的内容
七、实施土地用途管制的保证

第二节农用地转用审批管理
一、农用地转用的概念
二、农用地转用应符合的条件
三、农用地转用的批准权限
四、农用地转用的审批程序
五、农用地转用方案的编制

第三节耕地占补平衡管理
一、耕地占补平衡的责任
二、确保耕地占补平衡落实的措施
三、补充耕地方案的编制与审核
四、耕地占补平衡中补充耕地数量质量按等级折算
五、耕地占补平衡的考核
复习思考题

第四章土地征收管理
第一节土地征收概述
一、土地征收和征用的概念
二、土地征收的法律特征
三、征收土地的原则
四、土地征收的程序

第二节土地征收的审批
一、土地征收的审批权限
二、征收土地审批与农用地转用审批之间的关系

第三节土地征收的补偿和安置
一、征地补偿费用的概念、构成
二、征地补偿的步骤
三、土地征收的补偿标准
四、关于土地征收补偿标准
五、关于被征地农民安置途径

第四节土地征收方案的编制、审批及批后实施
一、土地征收方案的编制
二、土地征收方案的批后实施
复习思考题

第五章国有建设用地管理
第一节国有建设用地概述
一、国有建设用地的概念一
二、国有建设用地的范围
三、有关临时使用土地的问题

第二节国有建设用地供应管理
一、国有建设用地供应的概念
二、国有建设用地供应的基本条件
三、国有建设用地供地的方式
四、国有建设用地供地的政策和标准
五、供地方案的编制与审核

第三节新增建设用地土地有偿使用费及收缴办法
一、新增建设用地土地有偿使用费的征收范围
二、新增建设用地土地有偿使用费的缴纳标准
三、新增建设用地土地有偿使用费分成管理
四、新增建设用地土地有偿使用费征收管理
五、新增建设用地土地有偿使用费使用管理
六、新增建设用地土地有偿使用费收支管理监督检查

第四节
国有土地使用权收回
一、国有土地使用权收回的概念
二、收回土地使用权行为的法律和行政法规依据
三、收回土地使用权行为的法律性质分析
四、收回国有土地使用权的具体范围
五、国有土地使用权收回的行使主体和程序
六、国有土地使用权有偿收回的补偿标准
复习思考题

第六章
国有土地使用权出让管理
第一节
国有土地使用权出让管理概述
一、国有土地使用权出让的含义、特点
二、国有土地使用权出让的法律关系要素
三、国有土地使用权出让的基本原则
四、土地使用权出让人与受让人的权利和义务
五、国有土地使用权出让的期限和方式
六、关于国有土地使用权出让最低价

第二节
国有土地使用权协议出让管理
一、协议出让国有土地使用权的概念
二、协议出让国有土地使用权范围
三、供地环节的协议出让
四、原划拨、承租土地使用权人申请办理协议出让
五、划拨土地使用权转让中的协议出让

第三节国有土地使用权招标、拍卖、挂牌出让管理
一、招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权的概念
二、招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权的范围
三、招标拍卖挂牌出让国有土地使用权组织实施的概述
四、招标拍卖挂牌出让国有土地使用权的组织实施

第四节
国有土地使用权出让的合同管理
一、国有土地使用权出让合同的概念
二、国有土地使用权出让合同的法律特征
三、国有土地使用权出让合同的内容
四、国有土地使用权出让合同示范文本
复习思考题

第七章国有土地使用权转让、出租、抵押管理
第一节国有土地使用权转让管理
一、国有土地使用权转让的概念
二、国有土地使用权转让的原则
三、国有土地使用权转让的条件
四、国有土地使用权转让的方式
五、国有土地使用权转让合同

第二节
国有土地使用权出租管理
一、国有土地使用权出租的概念
二、国有土地使用权出租与出让、转让、抵押的区别
三、国有土地使用权出租的条件
四、国有土地使用权出租合同

第三节
国有土地使用权抵押管理
一、土地使用权抵押的概念和特征
二、土地使用权抵押的法定条件
第八章农村集体建设用地管理
第九章外商投资企业用地管理
第十章建设项目用地审查报批管理
第十一章专项建设用地的管理
附录
参考文献