房地产估价理论与实训

图书标准信息

• 作者 孙颖 编
• 出版社 清华大学出版社
• 出版时间 2011-03
• 版次 1
• ISBN 9787302248972
• 定价 30.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 302页
• 字数 400千字

【内容简介】

《房地产估价理论与实训》以《中华人民共和国国家标准房地产估价规范》和注册房地产估价师执业资格考试指定教材为依据，系统地介绍房地产与房地产价格，房地产估价理论，以及市场比较法、收益法、成本法、假设开发法、长期趋势法、路线价法等房地产估价方法．为便于教学，书中还有大量演示详细的例题，附录中有《中华人民共和国国家标准房地产估价规范》、《全国房地产估价师执业资格考试全真试题》，以帮助读者进一步理解各种估价方法。另外各章均设有学习目标、本章小结和复习思考题，有利于读者更好地掌握理论知识，提高实践能力．
《房地产估价理论与实训》可作为高等职业院校房地产经营与估价专业的教材，也可作为相关专业职业培训教材以及房地产相关从业人员的参考书。

【目录】

第一篇房地产估价相关理论
第一章绪论
学习目标
第一节房地产的含义
第二节房地产的特性
第三节房地产的种类
第四节房地产估价的概念
第五节房地产估价的作用
本章小结
复习思考题

第二章房地产价格和价值
学习目标
第一节房地产价格的含义和形成条件
第二节房地产价格的特征
第三节房地产供求与价格
第四节房地产价格和价值的种类
第五节房地产价格影响因素
本章小结
复习思考题

第三章房地产估价原则与程序
学习目标
第一节房地产估价原则
第二节房地产估价程序
本章小结
复习思考题

第二篇房地产估价方法
第四章市场法及其运用
学习目标
第一节市场法概述
第二节？集交易实例
第三节选取可比实例
第四节建立比较基准
第五节交易情况修正
第六节市场状况调整
第七节房地产状况调整
第八节求取比准价格
第九节市场法具体运用
本章小结
复习思考题

第五章收益法及其运用
学习目标
第一节收益法的基本原理
第二节报酬资本化法的公式
第三节净收益的求取
第四节报酬率的求取
第五节收益法具体运用
……
第三篇房地产估价相关制度与政策