基础设施和房地产融法律实务与案例解析
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作者魏济民,周礼仙 编
出版社中国法制出版社
ISBN9787521627312
出版时间2022-09
装帧平装
开本16开
定价68元
货号1202713723
上书时间2024-11-05
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商品详情
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作者简介
魏济民 ，华瑞兴律师事务所管委会主任兼建泓投资咨询公司首席咨询顾问。周礼仙，研究生毕业于华南理工大学，先后在香港教育学院、美国杜克大学、北京大学交流、培训学习。广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造协会人民调解员、广东省政府绩效管理研究会常务理事、华南理工大学法治评价中心研究员、华瑞兴律师事务所合伙人兼副主任。专注于基础设施和公共事业、PPP、地方政府债券发行、城市更新、投融资等法律服务； 曾带领团队为广州市财政局、肇庆高新技术产业开发区财政局、湛江经济技术开发区住房和规划建设局等几十家政府机构；为广州地铁、南方电网、广州市水务投资集团有限公司、中电建路桥集团有限公司华南分公司、广州机场建设发展投资有限公司等几十家央企国企提供工程专项法律服务；为城发基金、信达资产等金融机构提供投融资等专项法律服务。 学术成果有《城市更新法律实务与政策研究》（副主编）、《南方经济》期刊：经济发展能提升法治政府建设绩效吗—基于2016 年广东省的抽样调查？ 、《2015 年广东省情调查报告》：法治政府绩效满意度实证研究《2015 中国政府法绩效评价报告》中一章、《2014 中国政府法绩效评价红皮书》中一章 。
目录
上篇 基础设施投融资法律实务与案例解析
第一章 基础设施投融资的概述
第二章 基础设施投融资法律服务
第三章 基础设施投融资模式分析
第一节 REITs
第二节 地方政府专项债券发行
第三节 片区开发
第四节 ABO（授权-建设-运营）
第五节 EOD
第六节 “F+EPC”
第七节 基础设施投融资之政府产业基金
第八节 地方政府融资平台
第九节 PPP
第四章 基础设施投融资案例分析
第一节 REITs案例
华安张江光大园封闭式基础设施证券投资基金
第二节 地方政府专项债券发行案例
某省地方政府专项债券——BYQ产业园基础设施项目
第三节 片区开发案例
CA片区开发案例
第四节 ABO项目案例
ZQ区产业园综合开发ABO项目
第五节 EOD项目案例
JYH全域水系治理、生态修复、环境提升及产业综合开发EOD项目
第六节 TOD案例
GZ市DP立交LTSH项目
第七节 “F+EPC”项目案例
ZQ高新区新能源动力产业园中园基础设施开发“F+EPC”项目
第八节 政府产业基金案例
AD省基础设施政府产业基金案例
第九节 地方政府融资平台融资案例
MZW土地一级开发项目地方融资平台公司
第十节 PPP案例
SZC生活污水处理设施捆绑打包PPP项目
下篇 房地产投融资法律实务与案例解析
第五章 房地产投融资的概述
第六章 房地产投融资法律服务
第七章 房地产投融资模式分析
第一节 民间借贷
第二节 股权投资
第三节 银行贷款
第四节 私募基金
第五节 信托
第六节 上市
第七节 中资美元债
第八节 ABS
第九节 CMBS
第十节 短融中期票据
第十一节 融资租赁
第八章 房地产投融资案例分析
第一节 民间借贷
XFTF房地产投资有限公司公寓项目民间借贷案例
第二节 股权投资
GT公司收购JT房地产公司股权案件
第三节 银行贷款
HD房地产有限公司银行贷款罚息认定纠纷案例
第四节 私募基金
LQ公司私募增资扩股案例
第五节 信托
房地产信托融资案例——ZN信托之CG房地产财产权信托项目单一信托计划
第六节 上市
房地产企业境外上市案例——ZSDC境外借壳上市案例
第七节 ABS
PP证券-WW供应链金融N号资产支持专项计划资产支持证券案例
第八节 CMBS
ZS证券-ZCCD长租公寓第N期资产支持专项计划产品案例
第九节 短融中期票据
ZY企业发展集团有限公司2022年年度第二期绿色中期票据
第十节 融资租赁
DT公司福费廷融资租赁案例
附件 基础设施投融资九大法律文书、房地产投融资九大法律文书
跋
内容摘要
本书分为上下两篇，上篇是基础设施投融资法律实务与案例解析，讲述了基础设施投融资历史沿革、法律实务、模式分析，并结合真实的投融资案例进行解析，重点对PPP项目融资、地方政府专项债券融资、基础设施REITs、片区开发投融资、政府补贴、ABO、EODTOD、E+EPC、政府产业投资基金融资以及地方融资平台等内容进行详细探讨和阐述。下篇是房地产投融资法律实务与案例解析，讲述了房地产投融资历史沿革、法律实务、模式分析，并结合真实的投融资案例进行解析，重点对民间借贷融资、股权投资融资、银行贷款融资、私募基金融资、信托融资、上市融资、中资美元债券融资、ABS与CMBS、短融中期票据融资以及融资租赁等内容进行模式研究、法律实务解析和案例分析。
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